Sold

Hoofdweg 1329761 EM EeldeEelde

€ 765,000 k.k.
Map
  • 217 m²
  • 727 m²
  • 5
  • A++

Sales history

Listed since
October 1, 2024
Date of sale
October 23, 2024
Term
3 weeks

Description

KORT Op uitstekende woonlocatie gelegen, verrassend ruim en vrijstaand, woonhuis (217 m2) met maar liefst 5 ruime slaapkamers en inpandige garage, op royaal perceel van 727 m2 met besloten zonnige tuin. Gemoderniseerd en zeer goed geïsoleerd (energielabel A++). EXTRA Dit woonhuis, met veel leefruimte, is in 1970 traditioneel en degelijk gebouwd en in 2014 professioneel verbouwd tot een modern en licht gezinshuis. Alles is ruim van afmeting en er zijn veel vertrekken. De huidige eigenaren hebben ook goed nagedacht over isolatie en verduurzaming, hetgeen geresulteerd heeft in een energielabel A++. De keuken en de badkamer komen beide uit 2015. Het huis kent veel ramen en kenmerkend is dan ook het fijne lichtinval op verschillende plekken in het huis. Ruime oprit aan de voorzijde en heerlijk zonnige tuin achter op het westen. LOCATIE Het mooie Eelde-Paterswolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel  het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, een Blokker en een HEMA, openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand van de woning. INDELING Begane grond: entree/ruime hal met toilet en trapkast; woonkamer met half open keuken ca. 68 m2, ruime bijkeuken (15 m2) en een garage/berging van 15 m2. Eerste verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (ca. 22, 20 en 18 m2), badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.  cv- en bergruimte.  Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime overloop en nog eens 2 slaapkamers van bruto 12 en 11 m2. ALGEMEEN - bouwjaar 1970; - vernieuwd, gemoderniseerd en verbouwd vanaf eind 2014; - woonoppervlakte ca. 217 m2; - perceeloppervlakte ca. 727 m2; - HR cv-ketel 2023; - hybride warmtepomp 2023; - HR++ glas; - vloerisolatie van 2016; - uitstekende woonstand; - veel leefruimte; - veel en prettig lichtinval. LET OP - foto’s zijn met een groothoeklens gemaakt; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf januari 2025.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 765,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,525
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
217 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
727 m²
Volume in cubic meters
819 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EELDE D 3587
Cadastral map
Area
727 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
266 m² (14.00 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,247x

Viewed

44x

Saved

1-10-2024

On Funda

Neighborhood