Sales history
- Listed since
- October 1, 2024
- Date of sale
- October 23, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
KORT
Op uitstekende woonlocatie gelegen, verrassend ruim en vrijstaand, woonhuis (217 m2) met maar liefst 5 ruime slaapkamers en inpandige garage, op royaal perceel van 727 m2 met besloten zonnige tuin. Gemoderniseerd en zeer goed geïsoleerd (energielabel A++).
EXTRA
Dit woonhuis, met veel leefruimte, is in 1970 traditioneel en degelijk gebouwd en in 2014 professioneel verbouwd tot een modern en licht gezinshuis. Alles is ruim van afmeting en er zijn veel vertrekken. De huidige eigenaren hebben ook goed nagedacht over isolatie en verduurzaming, hetgeen geresulteerd heeft in een energielabel A++. De keuken en de badkamer komen beide uit 2015. Het huis kent veel ramen en kenmerkend is dan ook het fijne lichtinval op verschillende plekken in het huis.
Ruime oprit aan de voorzijde en heerlijk zonnige tuin achter op het westen.
LOCATIE
Het mooie Eelde-Paterswolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, een Blokker en een HEMA, openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand van de woning.
INDELING
Begane grond: entree/ruime hal met toilet en trapkast; woonkamer met half open keuken ca. 68 m2, ruime bijkeuken (15 m2) en een garage/berging van 15 m2.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (ca. 22, 20 en 18 m2), badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. cv- en bergruimte.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime overloop en nog eens 2 slaapkamers van bruto 12 en 11 m2.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1970;
- vernieuwd, gemoderniseerd en verbouwd vanaf eind 2014;
- woonoppervlakte ca. 217 m2;
- perceeloppervlakte ca. 727 m2;
- HR cv-ketel 2023;
- hybride warmtepomp 2023;
- HR++ glas;
- vloerisolatie van 2016;
- uitstekende woonstand;
- veel leefruimte;
- veel en prettig lichtinval.
LET OP
- foto’s zijn met een groothoeklens gemaakt;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf januari 2025.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 765,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,525
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 217 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 727 m²
- Volume in cubic meters
- 819 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- EELDE D 3587
- Cadastral map
- Area
- 727 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in centre
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 266 m² (14.00 metre deep and 19.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,247x
Viewed
44x
Saved
1-10-2024
On Funda