Sold

Rolklaver 528265 KV KampenCellesbroek

€ 345,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 189 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
February 26, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
2½ month

Description

Toekomstbestendige hoekwoning met vrij uitzicht en eigen oprit! Deze fijne hoekwoning met eigen oprit/carport, drie slaapkamers, zonnepanelen, een bijkeuken en berging staat nu te koop! De woning ligt aan een groot grasveld, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht. Hoewel de woning op punten gedateerd is, biedt het volop mogelijkheden en een prettige woonomgeving. Dankzij de doordachte indeling en de mogelijkheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning bovendien toekomstbestendig. Een aantal bijzonderheden; - Mogelijkheid tot slaapkamer & badkamer begane grond - 12 zonnepanelen 2018 - CV ketel 2023 - Screens begane grond achterzijde 2023 - Airconditioning 2017 Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een prachtig vrij uitzicht biedt over het groen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken vind je een multifunctionele ruimte die oorspronkelijk als slaapkamer is ontworpen, maar ook perfect kan dienen als eetkamer of werkruimte. Doordat de badkamer zich eveneens op de begane grond bevindt, is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een ruime berging, die directe toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van een groot formaat. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Op de overloop zijn bovendien twee praktische vaste kasten aanwezig waar in één van deze kasten de CV-ketel (2023) te vinden is. Vliering Via een luik in een van de slaapkamers bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een overdekte achterom en voorzien van twee praktische bergingen. Video Wil je alvast een goede indruk krijgen van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning? Bekijk dan de woningvideo! Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met JIP makelaars voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,557
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
External storage space
34 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN W 389
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (4.50 metre deep and 8.20 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,110x

Viewed

44x

Saved

26-2-2025

On Funda

Neighborhood

Cellesbroek

Kampen
Residents
6,935
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,032

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights