Fagelstraat 28-21052 GC AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

******ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW******* Licht en sfeervol 2-kamerappartement in de Frederik Hendrikbuurt – Fagelstraat 28-2, Amsterdam Dit prachtige 2-kamerappartement van ca. 46m² in de gewilde Frederik Hendrikbuurt biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een praktische indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1902, combineert deze woning sfeervolle elementen met modern wooncomfort. INDELING: Entree & hal Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De vloer is voorzien van laminaat. Keuken De compacte maar functionele keuken aangrenzend aan de woonkamer, is praktisch ingedeeld en voorzien van een aanrecht met voldoende werkruimte. Ingebouwde apparatuur zoals een oven en koelkast maken deze keuken compleet. Slaapkamer De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een bezit over een inbouwkast. Grote ramen die uitkijken op de straat zorgen voor extra licht en ventilatie. Badkamer De badkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de gang is er ook een extra ruimte voor een wasmachineaansluiting. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, aangrenzend aan de keuken. Hier kijkt u uit op de binnentuin. LOCATIE: Dit appartement is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, een rustige maar levendige wijk aan de rand van de Jordaan. Hier woon je in een sfeervolle, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar gezellige straten, karakteristieke panden en een mix van jonge professionals, stellen en expats. Op steenworp afstand ligt het Westerpark, een van de meest geliefde parken van Amsterdam. Dit is dé plek voor een ontspannen wandeling, een picknick of een drankje bij een van de hippe cafés en restaurants in de Westergasfabriek. Ook de Jordaan, met haar bekende grachten, authentieke cafés en boetiekwinkels, is op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. De ligging is zeer gunstig: het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen, zoals de A10, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, de combinatie van een rustige woonomgeving, de nabijheid van bruisende hotspots en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement de perfecte woonplek voor wie op zoek is naar het beste van Amsterdam! Bijzonderheden • ENERGIELABEL A • Woonoppervlakte ca. 46 m² • EIGEN GROND • HR-glas • Gelegen in een karakteristiek pand uit 1902 • Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt • Op korte afstand van de Jordaan en Westerpark • Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen • VvE in oprichting (éénmalige vve inleg € 1.500,-) Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een van de leukste buurten van Amsterdam! Deze woning wordt aangeboden door QB Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bright and Charming 1-Bedroom Apartment in Frederik Hendrikbuurt – Fagelstraat 28-2, Amsterdam This beautiful 1-bedroom apartment of approximately 46 m², located in the sought-after Frederik Hendrikbuurt, offers everything you need: a bright living room, a spacious bedroom, and a practical layout. Situated on the second floor of a characteristic 1902 building, this home combines charming elements with modern comfort. Layout Entrance & Hall The apartment is accessed via a shared staircase leading to the second floor. The hallway provides access to all rooms. Living Room The bright and airy living room is the heart of the home. Large windows allow plenty of natural light, creating a spacious and inviting atmosphere. The floor is finished with laminate flooring. Kitchen The compact yet functional kitchen is adjacent to the living room and is practically designed. It features a countertop with ample workspace and built-in appliances, including an oven and refrigerator, making it a fully equipped kitchen. Bedroom The spacious bedroom is located at the front of the apartment and offers enough space for a double bed. It also includes a built-in wardrobe for extra storage. Large windows overlooking the street provide additional light and ventilation. Bathroom The efficiently designed bathroom features a shower, sink, and toilet. Additionally, there is a separate space in the hallway for a washing machine connection. Balcony A major highlight of this apartment is the balcony, located at the rear of the home and directly adjacent to the kitchen. From here, you can enjoy a peaceful view of the courtyard garden. Location This apartment is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, a quiet yet lively neighborhood on the edge of the Jordaan. You will live in a charming, green environment with all amenities within easy reach. The area is known for its cozy streets, characteristic buildings, and a mix of young professionals, couples, and expats. Just a stone’s throw away, you’ll find Westerpark, one of Amsterdam’s most beloved parks. It’s the perfect place for a relaxing walk, a picnic, or enjoying a drink at one of the trendy cafés and restaurants in the Westergasfabriek. The Jordaan, with its iconic canals, authentic cafés, and boutique shops, is only a few minutes away by bike. The location is highly convenient: Amsterdam’s city center can be reached within minutes by bike or public transport. Major highways such as the A10 are also easily and quickly accessible. In Summary The combination of a peaceful living environment, close proximity to vibrant hotspots, and excellent accessibility makes this apartment the perfect home for anyone looking for the best of Amsterdam! Key Features • ENERGYLABEL A • Living area of approximately 46 m² • FREEHOLD PROPERTY (no leasehold) • Located in a characteristic 1902 building • Situated in the popular Frederik Hendrikbuurt • Short distance to the Jordaan and Westerpark • Well-connected by public transport and near major roads • Homeowners' association in formation (one-off homeowners' association contribution €1,500) Interested? Schedule a viewing today and discover this unique apartment in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods! This property is offered by QB Makelaardij. Although we have done our utmost to compile the information regarding the above-mentioned object as best as possible, a disclaimer follows below. This home was measured according to the Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. We regard the dimensions as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.