Sold

Marialaan 1076541 RD NijmegenBiezen

€ 325,000 k.k.
Map
  • 70 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
February 22, 2025
Date of sale
March 26, 2025
Term
4 weeks

Description

HOEKAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE! Op zoek naar jouw eigen plekje in bruisend Nijmegen? Dit 3-kamer hoekappartement is de perfecte plek voor jou. Op loopafstand van het centrum, heerlijk woonoppervlak van 70m², doorzon woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden. HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT: • Appartement op toplocatie • 2 ruime slaapkamers • Balkon op het zuiden • Gezonde Vereniging van Eigenaren • Kunststof kozijnen • Afgesloten portiek met intercom • Privé berging in de kelder WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, dichte keuken met voldoende werk- en opbergruimte, combi-oven(2022), vaatwasser en gasfornuis. Via de keuken is het balkon te bereiken waar je kunt genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon. De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd met inloopdouche en stijlvolle afwerking. Tevens is er nog een apart toilet en een handige kast met aansluitingen voor het witgoed. De kelderberging is perfect voor je fietsen. Dat is pas comfortabel wonen! ONTDEK DE BUURT Dit pareltje ligt in ‘De Biezen’ van Nijmegen Oud-West, een groeiende wijk. Gekend voor haar bruisende sfeer, nieuwe ontwikkelingen en trendy hotspots. Met de Waal om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, waan je je in een stadsoase. En weet je wat het mooiste is? Binnen enkele minuten ben je in het hartje centrum van Nijmegen. Een appartement als deze, op een toplocatie en instapklaar, is zeldzaam. Mis deze kans niet om jouw Nijmeegse leven te beginnen! Neem snel contact op en ervaar de charme van wonen in ‘De Biezen’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,643
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 334.54 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Enigma HR 107 (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 1979
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 334.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,167x

Viewed

63x

Saved

22-2-2025

On Funda

Neighborhood