Schieweg 239-B3038 AX RotterdamBergpolder

Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek! Dit ideale startersappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt volop mogelijkheden om er een geweldige eigen plek van te maken, volledig naar jouw smaak en wensen. Met zijn gunstige ligging en het potentieel om het appartement in te richten naar jouw stijl, is dit de perfecte keuze voor een eerste woning. Locatie: De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in de populaire wijk Bergpolder, biedt het veel groen voor de deur en in de directe omgeving. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. In slechts een minuut ben je op de uitvalswegen A13/A20, en met de fiets of tram 25 ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Stadhoudersplein of het Eudokiaplein, waar je verschillende supermarkten en winkels vindt. Ook op loopafstand zijn er een kaasboer en een bakker. Het Rijksmonumentale Van Maanenbad, waar je in de zomer kunt recreëren en afkoelen, ligt eveneens in de wijk. Vanuit deze locatie kun je ook de leuke wijken van Rotterdam verkennen, zoals de Agniesebuurt met de Hofbogen, waar verschillende restaurants en hotspots te vinden zijn, of het Oude Noorden, bekend om zijn hippe plekjes. Op de hoek van de straat vind je bovendien een gezellig café en een mini-market met ruime openingstijden. Indeling: 1e verdieping: Entree, meterkast, separaat toilet, royale woonkamer met vaste kast met opstelling cv-ketel, aan de voorzijde gelegen keuken met eenvoudig keukenblok en opstelling wasmachine. Badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, via openslaande deuren toegang tot het balkon. 2e slaapkamer met wastafel en douche en eveneens met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van dubbel glas; - De woning is voorzien van een laminaatvloer; - De gevel is recentelijk volledig gerenoveerd; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2016); - Eigen berging, gelegen op de begane grond; - VvE is actief, bijdrage € 63,32 bijdrage,- per maand; - Energielabel C; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.