Sold

Kanaal A NZ 477881 KJ Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

€ 475,000 k.k.
Map
  • 150 m²
  • 1,875 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
March 23, 2025
Date of sale
April 11, 2025
Term
2 weeks

Description

VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP DE LANDERIJEN OP EEN KAVEL VAN 1875M² Deze in 2008 gebouwde woning met aangebouwde garage beschikt over zowel slapen en baden op de begane vloer als op de verdieping. Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer diepe achtertuin met voldoende privacy. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: entree, ruime woon-/eetkamer en open keuken met toegang tot de overkapping, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage, badkamer en slaapkamer. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en berging met CV opstelling. Overig: garage v.v. vliering, ruime overkapping en vrijstaande houten berging. INFO - bouwjaar 2008 - woonoppervlakte ca. 150m² - overige inpandige ruimte ca. 52m² - inhoud ca. 750m³ - perceeloppervlak 1875m² - energielabel B - volledig geïsoleerd - grotendeels v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur) - HR++ beglazing aanwezig - begane grond v.v. vloerverwarming - verwarming/warmwater middels CV ketel (Intergas 2009) - aanvaarding in overleg. Emmer Compascuum beschikt over uitgebreide sportaccommodaties, openlucht zwembad, manege, basisscholen, meerdere supermarkten, sporthal en een rijk verenigingsleven. In de omgeving vindt u vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden. Emmen centrum ligt op nog geen 10 minuten autoafstand. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
24 m²
Plot size
1,875 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi HR 36/30 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 9341
Cadastral map
Area
1,875 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
1,445 m² (72.45 metre deep and 19.94 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,059x

Viewed

105x

Saved

23-3-2025

On Funda

Neighborhood

Emmer-Erfscheidenveen

Emmer-Compascuum
Residents
1,775
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 2,802

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights