Groenewoud 465151 RM DrunenBraken-Oost

Op zoek naar een fijne plek met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Groenewoud 46 in Drunen biedt je de kans om vrijstaand te wonen op een perceel van maar liefst 535 m². Deze woning is perfect voor liefhebbers van tuinieren, mensen die een grote garage met extra opbergruimte kunnen waarderen en iedereen die de vrijheid van een vrijstaande woning zoekt. Gelegen aan de rand van Drunen, dichtbij Nieuwkuijk, op steenworp afstand van Landgoed Steenenburg en met goede verbindingen naar Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, woon je hier in het hart van Brabant. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, trapopgang en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne L-vormige ruimte met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer wordt verwarmd via radiatoren en de sfeervolle houtkachel. Op de vloer ligt parket, de wanden en het plafond zijn eveneens netjes afgewerkt. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een rechte opstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de hal, een vaste kast, de woonkamer en de tuin. De verbinding met de tuin is ideaal voor zomerse dagen waarop je gemakkelijk binnen en buiten combineert. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook is er op alle drie de slaapkamers een vaste kast aanwezig. Zowel de vloer van de overloop als van de slaapkamers is voorzien van laminaat. De badkamer biedt plaats aan een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met ruimte voor opslag. Maar je kunt er tevens een fijne werkplek creëren. Daarnaast is er een vierde slaapkamer. Deze etage behoeft nog wat modernisatie en vervanging van het dakraam. Buitenruimte Met zowel een grote voor- als achtertuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin biedt volop ruimte. Aan de woning grenst een overdekt terras op het zuidoosten, een fijne plek om al vroeg in het jaar van het zonnetje te genieten. De garage/berging biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen of andere spullen, maar heeft ook een vliering voor extra opslag en plaatsing van de cv-ketel. Met een ruime oprit aan de linkerzijde van de woning heb je bovendien altijd plek om te parkeren op eigen terrein. Aan de rechterzijde van de woning ligt nog een strook grond, deze behoort deels bij het achterliggende perceel. Op het gedeelte van de zijstrook dat bij de woning Groenewoud 46 behoort, rust een erfdienstbaarheid ten behoeve van het achterliggende perceel. Feitelijke grenzen kunnen afwijken van kadastrale grenzen. Interesse? Deze vrijstaande woning in Drunen biedt ruimte, mogelijkheden en een fijne locatie. Wil je zelf ervaren hoe dit huis voelt? Download de brochure via onze website, plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Je bereikt ons via 085-0805595.