Den Omloop 194472 AM 's-Heer Hendrikskinderen's-Heer-Hendrikskinderen

2^1-kapwoning met mogelijkheden in ’S-Heer Hendrikskinderen in verkoop. Deze woning beschikt over oprit met garage, bijkeuken, 4 slaapkamers en dient te worden verbouwd. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 325.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1986; - Perceeloppervlakte: ca. 300 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie L perceelnummer 511; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2; - Inhoud woning: ca. 459 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: Hre C.V.-Ketel; - Garage: aangebouwd steen voorzien van elektra en water; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Tuin: achtertuin ca. 62 m2 positie Zuid-oost met achterom; - Ligging: In woonwijk; - Bouwkundige keuring aanwezig. Indeling Begane grond Binnenkomst via entree aan zijkant van de woning met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig opgesteld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Lichtinval door de ramen in voor- en zijgevel voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Achterin ligt het eetgedeelte met schuifpui, met elektrisch rolluik, naar de achtertuin. Dit gedeelte ligt praktisch nabij de dichte keuken met aan weerszijde 2 keukenblokken, kookplaat, afzuigkap, wasbak en oven. Door het raam in de zijgevel, eveneens met handmatig bedienbaar rolluik heeft u zicht op de achtertuin. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met toegang tot achtertuin en stenen berging achter de garage. Vanuit deze berging heeft u toegang tot garage met wastafel, C.V.-ketelopstelling, smeerput en sectionaaldeur. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met handmatige rolluiken. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, handmatig rolluik en ligt naast de badkamer welke is voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. 2e verdieping Ruime overloop met dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer verlicht door een dakraam op de 2e verdieping. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de oprit, woonkamer en bijkeuken en is betegeld. Achter de keuken ligt een tuinkas. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.