Van den Berghlaan 5172132 AP HoofddorpHoofddorp Oost

Op loopafstand van het levendige Hoofddorp-centrum ligt deze riante opgebouwde 6-kamer EINDWONING. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, moderne dichte keuken (2020), toilet (2024) en badkamer (2024). De riante tweede verdieping is in 2024 gerealiseerd. De woning bevindt zich in een groenrijke en rustige woonwijk met uitzicht op een speelpleintje. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, waaronder kinderdagverblijven, basisscholen, winkels, bioscoop, diverse restaurants en het cultuurgebouw "C.". Ook diverse sportfaciliteiten zoals de atletiekbaan, hockeyclub, squash- en tennisbanen zijn in de nabije omgeving te vinden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, douchetoilet met fonteintje (2024) en praktische trapkast. De woonkamer kijkt vrij uit, heeft een extra zijraam en is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De dichte keuken (2020) tref je aan de achterzijde en is voorzien van alle gemakken, te weten; kookplaat met afzuigkap, Quooker, grote koelkast én grote vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is ruim te noemen. De zijtuin is in BRUIKLEEN (groene kaart) van de gemeente Haarlemmermeer. Buiten tref je een waterpunt, een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en de achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast waar zich de wasmachine en droger bevinden. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel in meubel en douchetoilet. Aan de achterzijde tref je 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast waar zich de CV-ketel bevindt. Aan de voorzijde tref je nog eens een ruime slaapkamer en de kamer (hier kun je nog prima een werkplek maken) met de trapopgang naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Deze opbouw is in 2024 gerealiseerd. Hier tref je een overloop en een tweetal bizar ruime slaapkamers. Een aantal zaken dient nog te worden afgewerkt, zoals: plafond, radiatoren en elektra (diverse loze leidingen zijn al wel getrokken naar deze verdieping). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1971. - Woonoppervlakte 154 m². - 5 ruime/zeer ruime slaapkamers. - Energielabel B (dubbel glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en thermoparels in de kruipruimte). - Onder andere elektra en verwarming dienen nog aangelegd te worden op tweede verdieping. - Groenstrook zijkant is in BRUIKLEEN (groene kaart) van de Gemeente Haarlemmermeer. - Blauwe zone, parkeerontheffing circa € 80,- per 2 jaar. - Oplevering in overleg.