Sold

Breitnerlaan 92596 GV Den HaagVan Hoytemastraat en omgeving

Map
  • 141 m²
  • 4
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 2, 2025
Date of sale
April 10, 2025
Term
3 months

Description

Heerlijk ruim en goed onderhouden dubbel bovenhuis gelegen in het geliefde Benoordenhout, direct om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat! De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, twee balkons, twee grote slaapkamers, twee kleinere slaapkamers en is geheel voorzien van dubbel glas. Locatie: De woonwijk kenmerkt zich door een zeer gunstige ligging nabij de winkels van de Van Hoytemastraat, scholen, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoer voorzieningen. Om de hoek van de winkels en openbaar vervoer, omgeven door veel groen zoals het bos van Landgoed Clingendael en het Haagse Bos. Op fietsafstand van de Haagse binnenstad, Boulevard van Scheveningen en dicht bij diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen. Indeling: Entree op straatniveau. Hal met trap naar de 1e verdieping. Overloop. Toilet met fonteintje. Zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer met twee fraaie marmeren schouwen en een schuifpui naar het brede balkon met heerlijke ochtend-/middagzon (zuidoosten). De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een net keukenblok en tevens met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop. Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en dakkapel. Voorzijkamer met dakkapel. Tussengelegen moderne badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Wederom een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en schuifpui naar het 2e balkon op het zuidoosten. Achterzijkamer tevens met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 141 m² Inhoud ca. 491 m³ Bouwjaar 1930 CV combiketel Nefit Excellent Dubbele beglazing Energielabel D Beschermd stadsgezicht I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond Notariskeuze voor koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden Oplevering in overleg Eigen grond Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,574
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excellent (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 5755
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,867x

Viewed

72x

Saved

2-1-2025

On Funda

Neighborhood