Zweedsestraat 111-B013028 TR RotterdamOud Mathenesse

ZWEEDSESTRAAT 111 B 01, 3028 TR ROTTERDAM Een leuk appartement met ruimte! Gelegen op de eerste en derde woonlaag tref je dit appartement aan. Het appartement telt 3 slaapkamers en heeft daarnaast een ruime woonkamer tot zijn beschikking. Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets snel in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een eigen fietsenberging tref je achter de woning aan. De woning wordt verwarmd en is voorzien van cv-combiketel. Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt €75,- per maand. Met een woonoppervlakte van ca.80m² is het een prettig ruim appartement te noemen. Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Maak een afspraak – de oplevering is snel mogelijk! Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met trapopgang. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreed je een hal met een handige bergkast en een toiletruimte aan. Verder is er toegang tot de ruime woonkamer, gesloten keuken en slaapkamer op deze verdieping. De woonkamer is maar liefst groot ca.26m2 en geeft veel mogelijkheden. Een goed eet- en zitgedeelte kan je hier prima kwijt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur. De slaapkamer van ca.14m2 is royaal te noemen en grenst aan de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Via de trapopgang kom je op de derde verdieping waar je een nette badkamer aan treft met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat tref je een apart tweede toilet aan. De slaapkamers op deze verdieping zijn groot resp. ca.9,5m2 en 3,5m2. Op de overloop tref je o.a. ook de cv combiketel uit (ca.2013). Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl