Kreil 31766 ED WieringerwaardBuitengebied Wieringerwaard

Deze prachtige stolpboerderij uit 1818 staat midden tussen de mooie uitgestrekte weilanden in de Wieringerwaarderpolder. De boerderij staat op een zeer groot perceel van 8.365m2 en is eventueel geschikt voor de combinatie van wonen & werken of bijvoorbeeld een B&B. De stolpboerderij is ca 25 jaar geleden gerenoveerd, ligt op een prachtige locatie, en zorgt met de (wijn)kelder, werkplaats en een tuinkas van 100m2 voor een ideaal plaatje. De tuinkas is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, elektrische ontluchting en een automatische watervoorziening. De statige entree met aansluitende hal geeft direct de sfeer en de klasse van deze stolpboerderij weer. Via openslaande deuren komt u in de multifunctionele ruimte terecht van waaruit alle ruimten op de begane grond te bereiken zijn. In deze ruimte is de trap naar een grote kelder en als u omhoogkijkt ziet u het open vierkant met houten dakconstructie inclusief de balustrade. In de voorkamer treft u grote raampartijen, deze zorgen voor een goede verbinding met de prachtige tuin. Vanuit hier komt u in de keuken terecht, voorzien van onder andere een AGA-fornuis, vaatwasmachine en koelkast. Aan de tuinzijde is een woonkamer met openslaande tuindeuren en een speels niveauverschil. Naast deze woonkamer is er een tweede keuken. Altijd al uw eigen groente of fruit willen kweken om te gebruiken in de keuken? Aan de stolpboerderij is in 2006 een kas van ca. 100 m2 gebouwd! Op de begane grond bevinden zich nog een kantoor, een ruime slaapkamer en een badkamer. Via de trapopgang komt u op de overloop met vide en een lichtstraat waarmee daglicht gesimuleerd wordt in het hart van de boerderij. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een loggia balkon; een heerlijke plek waar u optimale privacy ervaart. Ook treft u op deze verdieping nog een 2e badkamer en een 3e badkamer welke reeds is voorbereid maar nog geen sanitair heeft. Via een vlizotrap komt u op de zolder; een grote ruimte met 3 dakramen. De vloer van deze zolder, tevens het plafond van de eerste verdieping, is geïsoleerd. In 2019 is er een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd, hier zit je heerlijk 's ochtends met een kop koffie en de krant. Op een betere plek kan je de dag niet beginnen! De stolpboerderij heeft een uiterst sfeervolle, goed onderhouden tuin rondom. Je kan groente en fruit kweken op de vruchtbare ondergrond in de moestuin of in de kas. Deze plek is de droom van het buitenleven tussen de Japanse Sierkers, Treurwilgen en hortensia's in. De ligging aan de Kreil geeft u de gezelligheid van de dijk, met daarachter de weidse landerijen wat een magnifiek uitzicht geeft. Kortom, rust, ruimte en Schagen met al haar faciliteiten op 7 km afstand, dus u kunt de drukte gemakkelijk opzoeken. Er zijn veel buitengewone objecten, maar zo buitengewoon bijzonder als Kreil 3 in Wieringerwaard is een zeldzaamheid. Hedendaags wooncomfort en klaar voor een duurzame toekomst kan op de Kreil door het energielabel A, Bijzonderheden - Uitgebreide elektrische installatie met 24 groepen - De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming - Aanwezigheid muurverwarming - Een centraal stofzuigsysteem door de hele boerderij zorgt voor veel gemak - Er is krachtstroom aanwezig en twee grote water-opslagvaten met warm water voor verwarming en tapwater - Energiezuinig wonen d.m.v. een warmtepomp, solar installatie en een houtvergasser installatie (uit 2018) - Karakteristieke Noordhollandse stolpboerderij met een dubbel vierkant - Er wordt gebruik gemaakt van een septictank - Object wordt verkocht 'as is, where is' - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Disclaimer Genoemde maten en informatie zijn een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.