Fransebaan 4855627 JT EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Moderne en keurig onderhouden eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 riante slaapkamers (voorheen 4), 2 badkamers, carport en een zonnige achtertuin op het zuid/oosten met 2 bergingen en een achterom. De woning is in 2020/2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel A! De woning is gunstig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een riante woning met een diepe en zonnige achtertuin? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met droogloopmat, siergrint vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Modern, volledig betegeld toilet (2008) met hangcloset en ventilatie. Woonkamer aan de voorzijde met siergrint vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in een fraaie nis in de woonkamer. Woonkeuken aan de achterzijde met siergrind vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. Moderne U-vormige keukenopstelling (2010) met granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi oven/magnetrons, vriezer, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. deur naar de achtertuin met rolluik. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, rolluiken en inloopkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Moderne, volledig betegelde badkamer (2013) met hangcloset, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, decorradiator en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Grote open ruimte, slaapkamer 3 met vinyl vloer, 2 Velux dakramen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en inbouwspots. Kastenwand met daarin de aansluitingen wasapparatuur en de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2012). Bergruimte achter knieschot. Volledig betegelde, 2e badkamer aan de voorzijde met douche, hangcloset, inbouwspots en Velux dakraam. TUIN & BERGING: De voortuin is volledig voorzien van bestrating. Carport waar u 1 auto onder kunt parkeren. De zeer diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonneluifel. Achterin de tuin staan 2 houten bergingen, deze zijn beide voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin grenst u aan een leuke groenstrook, ideaal voor kinderen. ALGEMEEN: - Moderne en keurig onderhouden eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met 2 bergingen en een achterom. - De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; kinderopvang, scholen, speeltuintjes, winkelcentrum en uitvalswegen. - In 2020 /2021 is de woning voorzien van kunststof kozijnen. - In 2010 is de begane grond volledig verbouwd en is de keuken vloer voorzien van vloerverwarming. - In 2013 is de badkamer vervangen. - In 2016 is de laminaatvloer op de 1e verdieping vervangen. - Aan de achterzijde fraai gelegen aan een groenstrook. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 125 m2. - Inhoud 444 m3. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een fijne woning met een diepe en zonnige achtertuin? Kom snel kijken!