Sold

Kwikstaartweg 419765 JR PaterswoldePaterswolde

€ 569,000 k.k.
Map
  • 156 m²
  • 442 m²
  • 6
  • C

Sales history

Listed since
February 5, 2025
Date of sale
March 31, 2025
Term
7 weeks

Description

Dit royale en vrijstaande EENGEZINS WOONHUIS met ruime garage ligt op een perceel van 442 m² eigen grond met een oprit, voor- en zijtuin met zonneterras. De diepe, geheel omsloten en zonnige achtertuin heeft meerdere zonneterrassen. Door de ligging, de grootte in en om de woning en de praktische indeling biedt dit woonhuis ideale mogelijkheden en oplossingen voor een groot en/of samengesteld gezin. Er zijn verduurzamingsregelingen getroffen zoals een gepurde vloer, muurisolatie en het plaatsen van 14 zonnepanelen. Maar er zijn nog verbeteringen mogelijk. Ligging Het woonhuis ligt aan de noordwestelijke buitenrand van het dorp in een kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan een brede straat met veel gemeentegroen biedt het woonhuis veel privacy. In de directe nabijheid liggen basisscholen en diverse winkels met o.a. een Albert Heijn nagenoeg op loopafstand. Door de ligging vlakbij natuurgebieden de Onlanden en De Braak en de ligging aan de dorpsrand zijn er heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit de woning. Voorts is er een goede openbaar vervoer-, fiets- en autoverbinding met Groningen en Assen. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. De royale en zonnige L-vormige woonkamer is v.v. een fraaie parketvloer, een centraal haardkachel en schuifpui naar het tuinterras. De woonkamer beschikt over een fraai en ruim zicht op de ruime en groene Kwikstaartweg. De uitbouw aan de achterzijde is ten behoeve van keuken en bijkeuken. De crèmekleurige keukeninrichting is v.v. een dubbele spoelbak, een ingebouwde oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een tuindeur. 1e Verdieping: royale overloop met vier ruime slaapkamers van resp. 8 m², 9 m², 10 m² en 11 m² v.v. twee vaste kasten en een met toegang tot het zijbalkon. De geheel vernieuwde betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel, hangtoilet en designradiator. 2e Verdieping: zeer ruime zolderruimte met vaste trap, een slaapkamer en de toegang tot een aparte zolderkamer met bergruimte. Kenmerken - perceeloppervlak: 442 m² - gebruiksoppervlak wonen: 156 m² - ruime garage: 22 m² - inhoud: 625 m3 - kamers: 7 - bouwjaar: 1968 Energielabel en isolatie - c.v. huurketel bouwjaar 2021 - warmwater via c.v.ketel - muurisolatie - vloerisolatie - de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van dakisolatie - gedeeltelijk isolerende beglazing - 14 zonnepanelen - energielabel C - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,647
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
442 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2021, to rent)

Cadastral data

EELDE B 2563
Cadastral map
Area
442 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
180 m² (15.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Popularity

10,204x

Viewed

99x

Saved

5-2-2025

On Funda

Neighborhood

Paterswolde

Paterswolde
Residents
3,995
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,465

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.