Veenmos 23904 JV VeenendaalPetenbos

Unieke vrijstaande villa met een zee aan ruimte aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Luxe, ruimte en een fantastische ligging – deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde villa in villawijk Petenbos-West heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 350 m² (inclusief kelder) en een recent opnieuw aangelegde tuin op een royaal perceel van 706 m² is dit een woning die je gezien móét hebben. De unieke split-level indeling zorgt voor een speelse en knusse sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte opzet de woning tegelijkertijd exclusief en praktisch maken. Rustig wonen, midden in het groen Petenbos is zonder twijfel een van de mooiste wijken van Veenendaal. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De Prattenburgse bossen en de Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht. Bovendien zijn winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een villa met karakter en klasse Bij de bouw van deze woning (2001) is niets aan het toeval overgelaten. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en slimme indelingen. Het resultaat? Een villa die niet alleen comfortabel, maar ook verrassend veelzijdig is. De parkeerkelder biedt ruimte voor meerdere auto's en ook op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid. Duurzaam en toekomstbestendig Met een energielabel B is deze woning al bijzonder energiezuinig voor een villa van dit formaat. En met een paar eenvoudige aanpassingen, zoals zonnepanelen, is zelfs een A-label binnen handbereik. Tuin: een oase van rust en privacy De recent aangelegde tuin is een droom voor elke tuinliefhebber. Perfect op de zon gelegen en volledig vrij van autoverkeer rondom het perceel. Hier ervaar je het ultieme gevoel van thuiskomen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of ontspant na een drukke dag, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Indeling & afmetingen De split-level indeling maakt deze villa uniek in zijn soort. Voor een compleet overzicht verwijzen we graag naar de plattegronden. Enkele highlights : * Gebruiksoppervlakte woning: 260 m² * Garage/berging (parkeerkelder): 82 m² * Perceeloppervlakte: 706 m² Kenmerken op een rij - Bouwjaar 2001 - Energielabel B (upgrade naar A mogelijk) - Hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing - Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis - Uitstekende staat van onderhoud - Sfeervolle open haard als eyecatcher in de woonkamer - Gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning aanwezig - Mogelijkheid voor zonnepanelen - Aanvaarding in overleg Maak een afspraak en ervaar het zelf! Een villa als deze kom je zelden tegen. De perfecte mix van luxe, rust, privacy en ruimte op een toplocatie in Veenendaal. Ben jij net zo enthousiast als wij? Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op en plan een bezichtiging.