Sold

J.J. van Deinselaan 4367535 BT EnschedeHogeland-Zuid

€ 275,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
May 30, 2025
Date of sale
June 20, 2025
Term
3 weeks

Description

Op de grens van stad en Twentse natuur ligt een uitzicht dat je even stil maakt. Dít is gelijkvloers wonen met een horizon. Aan de voorzijde de levendigheid van Enschede: een vers broodje van de Broodbode, snel je boodschappen halen bij de Lidl of een middagje winkelen en genieten op een terras in de stad — de bus stopt praktisch voor de deur. En aan de achterzijde? Weidse akkers, weilanden en een zee van groen. Het enige wat je hoort, is de wind door de bomen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wonen met gemak Wonen in Hogeland-Zuid betekent gemak op alle fronten. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur, altijd plek. Je beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond en de lift brengt je moeiteloos naar de tweede verdieping. En eenmaal boven begint het écht prettige wonen. Léven met een hoofdletter L De indeling scoort absoluut punten. Zodra je binnenkomt, valt die brede hal op — en die oogt nóg ruimer dankzij de glazen wand richting de keuken. Dat zorgt meteen voor een open gevoel en lekker veel licht. De keuken zelf? Modern en praktisch, met een hoekopstelling waar je als thuiskok alle ruimte hebt om je uit te leven. Aansluitend loop je de open woonkamer in. Een nette laminaatvloer is te volgen door het hele appartement. Nóg netter misschien wel zijn de gestucte muren: fris, modern en klaar voor jouw favoriete kleur! Ruimte om te dromen 3 slaapkamers tellen we hier maar liefst. Volop ruimte dus om de grote slaapkamer jezelf toe te bedelen en dan blijft die thuiswerkplek én slaapkamer om logés te verwelkomen ook gewoon nog een optie. Dit zijn ook niet de minste kamers: hoe fijn is elke ochtend wakker worden met zo’n uitzonderlijk uitzicht over de Twentse landerijen? Voor de badkamer hoef je niet ver - om de hoek van jouw slaapkamer. Slim ingedeeld ook, met een inloopdouche aan de ene kant, een wastafelmeubel aan de andere en de wasmachine keurig uit het zicht weggewerkt in de kast. Alles binnen handbereik, zonder gedoe. Jouw buiten, jouw moment Of je nu graag rustig wakker wordt met een kop koffie op het balkon of juist elke ochtend een frisse wandeling maakt door het groen: hier kan het allebei. De natuur ligt letterlijk aan je voeten. Vogels in de bomen, het ruisen van de wind en een weids uitzicht dat nooit verveelt. Dit is buitenleven, maar dan met de stad binnen handbereik. Toekomstbestendig én energiezuinig Fijn om te weten: de Vereniging van Eigenaren investeert volop in verduurzaming. Daarmee wordt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook futureproof. Denk aan: • Volledige dakisolatie en nieuw dak (april 2025) • Vloerisolatie tussen bergingen en eerste verdieping (april 2025) • Nieuwe zonnepanelen (mei 2025) • Kunststof kozijnen met HR+++ glas (mei 2025) Het huidige energielabel C wordt binnenkort geüpdatet en wordt veel beter. En dat nieuwe label? Dat krijg je erbij geleverd. Servicekosten: € 332,- per maand (mede gebaseerd op bovenstaande duurzame upgrades naar een comfortabel en energiezuinig appartement. Wel zo fijn!)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 331.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Communal central heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LONNEKER O 11146
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 331.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,623x

Viewed

43x

Saved

30-5-2025

On Funda

Neighborhood

Hogeland-Zuid

Enschede
Residents
2,315
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,996

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights