Sales history
- Listed since
- May 30, 2025
- Date of sale
- June 20, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Charmant en rustig wonen in het groene Blijdorp
In de sfeervolle en geliefde wijk Blijdorp ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een heerlijk balkon en een prettige indeling. De woning bevindt zich in een rustige, groene straat en biedt de perfecte combinatie van stadsleven en ontspanning. Op loopafstand vind je het Centraal Station, het stadscentrum en het fijne Vroesenpark. Daarnaast zijn winkels en uitvalswegen om de hoek.
Deze charmante jaren '30 woning beschikt over karakteristieke eigenschappen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Deze details dragen bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. Bovendien is de woning onderdeel van een beschermd stadsgezicht, waardoor het historische karakter van de buurt behouden blijft. De woning is gelegen aan een plein en biedt daardoor een vrij uitzicht op bomen en groen.
Entree & Hal
De woning is toegankelijk via een een typische jaren ’30 entree en heeft een eigen voordeur. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingericht met een separaat toilet, meterkast, bergkast met cv-installatie en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Woonkamer & Keuken (ca.42m²)
De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een warme uitstraling met een houten vloer, een originele schouw met een functionerende houtkachel en sfeervolle glas-in-looddetails. De open moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, waar je uitkijkt over de rustige binnentuinen.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer (ca.12m²) ligt aan de achterzijde en geniet van veel lichtinval. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot het balkon. In de kamer zit een zeer ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer (ca.7m²) bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene plein.
Badkamer
De badkamer beschikt over een ruim ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel en een radiator.
Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het populaire Blijdorp, dichtbij zijn voorzieningen als scholen, supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. In de zomer kun je picknicken aan de singel. In 10 minuten loop je naar Centraal Station, metrostation Blijdorp, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A13, A16 en A20) bent u snel onderweg richting andere steden. Voor de deur bevindt zich een laadpaal voor elektrische auto's.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte ca.78m²
- Gelegen op eigen grond
- Karakteristieke jaren '30 woning met glas-in-loodramen en paneeldeuren
- Actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.), maandelijkse bijdrage € 125,-
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van HR+ beglazing
- Energielabel: D
- Functionerende houtkachel
- Onderdeel van een beschermd stadsgezicht
- Gelegen aan een plein met vrij uitzicht op bomen en groen
- Verwarming en warm water middels een cv ketel
- In 2023/24 is het dak vernieuwd en in 2024 is het buitenschilderwerk aan de voorkant volledig gedaan, achterkant volgt in 2026/27 (budget is al gereserveerd)
- Oplevering in overleg
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,808
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 125.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 265 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (2003, in ownership)
Cadastral data
- ROTTERDAM Z 3794
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 125.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,189x
Viewed
125x
Saved
30-5-2025
On Funda
Neighborhood
Blijdorp
Rotterdam- Residents
- 10,490
- Family with children
- 17%
- Avg. asking price / m²
- € 4,895
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights