Sold

Sportlaan 527576 WX OldenzaalDe Thij

€ 1,025,000 k.k.
Map
  • 162 m²
  • 1,296 m²
  • 3
  • A++

Sales history

Listed since
April 17, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
4 weeks

Description

Welkom aan de geliefde Sportlaan. Op nummer 52 staat deze royale, vrijstaande villa. Een thuis dat charme en comfort moeiteloos combineert met ruimte, luxe en privacy. Hier woon je op korte afstand van zowel het bruisende centrum van Oldenzaal als het natuur- en recreatiegebied Het Hulsbeek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, zwemmen of gezellig borrelen op het terras: deze locatie biedt het allemaal – en dat vanaf een villa die aanvoelt als een privéresort. De aankomst – statig en ruim opgezet Aan de voorzijde tref je een breed, onderhoudsvriendelijk oprit met grind en royale parkeerplekken voor meerdere auto's. Functioneel en netjes – én dat past perfect bij het karakter van deze villa. De gevel oogt uitnodigend, met een charmant overdekt entreeportaal en karaktervolle dakkapellen die het lijnenspel van het dak doorbreken. De entree – een uitnodiging met allure De hal is ruim van opzet en biedt alle praktische elementen die je mag verwachten: een garderobenis, een separaat toilet en de opvallende open trap met industriële uitstraling. De combinatie van warme houttinten, het moderne staal en de rustige kleur op de wanden geeft de ruimte een eigentijdse, no-nonsense look. Een fijne binnenkomer die direct toegang biedt tot de leefruimtes van het huis. De living – leefruimtes om in weg te dromen De woonkamer en keuken vormen samen een riante leefruimte waar comfort, stijl en speelsheid samenkomen. Dankzij de vele ramen rondom wordt de ruimte prachtig verlicht met daglicht, wat bijdraagt aan een frisse, open sfeer. De zithoek is royaal en uitnodigend, een combinatie van natuurlijke materialen en warme kleuren. De keuken – een statement van sfeer en functionaliteit De leefkeuken, ook wel het kloppende hart van de woning. De lange eettafel nodigt uit tot urenlang tafelen, en het open karakter met haar moderne apparatuur, een SMEG fornuis en strakke afwerking maakt dat het een heerlijke plek is om te koken. De inpandig bereikbare garage dient in deze situatie als bijkeuken met vaste kasten voor de moderne look. De tuinkamer – jouw glazen oase Aan de achterzijde van de woning vind je misschien wel het meest geliefde gedeelte van het huis: de stijlvolle tuinkamer. Deze royale overkapping is in 2020 gerealiseerd en vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte. Door de glazen schuifwanden kun je deze ruimte volledig afsluiten of juist helemaal openzetten – waardoor je optimaal geniet van elk seizoen. De slaapkamers – rust en comfort boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, met toegang tot de loggia die uitkijkt over de tuin – een fijne plek om de dag in alle rust te beginnen. Door de lichte tinten straalt de kamer een serene rust uit, de praktische inbouwkasten zorgen voor volop bergruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau of speelhoek. De unieke kapvormen geven elke kamer karakter, en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De badkamer – stijlvol vernieuwd In 2020 is de badkamer vernieuwd en dat zie je. Met een moderne inloopdouche voorzien van een karakteristieke patroontegel, een dubbel wastafelmeubel, strak tegelwerk en een vrijstaand toilet is dit een frisse en functionele ruimte. De tuin – privé en paradijselijk De achtertuin is een zeldzame parel: circa 30 meter diep en circa 20 meter breed, zonder directe achterburen. Je geniet hier van ongekende privacy en een weids uitzicht. In het hart van de tuin ligt een royaal zwembad – verwarmd door een eigen warmtepomp – dat deze tuin transformeert tot een ware retreat. Dit is buitenleven op topniveau. De techniek – duurzaam en slim geregeld Deze villa is niet alleen mooi, maar ook slim en toekomstgericht. Denk aan: • Een hybride warmtepomp • 3 ingebouwde airco’s • 24 zonnepanelen • Vloerverwarming in woonkamer en de keuken • Elektrische vloerverwarming in de garage • Een warmtepomp voor het zwembad Duurzaamheid en comfort zijn hier geen losse kreten, maar daadwerkelijk geïntegreerd in het dagelijks wonen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,025,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,327
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
58 m²
External storage space
23 m²
Plot size
1,296 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Electric heating, pellet burner, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

OLDENZAAL K 4577
Cadastral map
Area
1,296 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
600 m² (30.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,255x

Viewed

34x

Saved

17-4-2025

On Funda

Neighborhood

De Thij

Oldenzaal
Residents
5,855
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,577

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights