Van der Weddenhof 533342 VS Hendrik-Ido-AmbachtSandelingen-Ambacht

Verrassend ruime tussenwoning met tuitgevel, uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2017 en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen. Zowel de badkamer als ook de keuken zijn keurig afgewerkt, luxe binnendeuren en de begane grondvloer is voorzien van een mooie houten lamelparketvloer. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De woning is gelegen in een kleinschalige uitbreiding aan de rand van het "Sandelingenpark" met jeugdspeelpark, ’s winters een ijsbaan èn het is een populair vertrekpunt van menig luchtballon vaarder. Winkelcentrum 'De Schoof' bereik je binnen 5 minuten en ook diverse scholen, het zwembad en sportclubs zijn dichtbij. Het gezellige restaurant 'De Heeren van Ambacht' vind u bij binnenkomst in de wijk. Kortom een unieke kans voor U. Begane grond: Hal/entree met inloopmat, houten lamelparketvloer, meterkast v.v. 10 groepen, 3x aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting, volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, garderobe hoek en trapopgang naar de verdieping. Living, deze is tuingericht en voorzien van stucwerk wanden, houten lamelparketvloer voorzien van vloerverwarming, een trapkast, en uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe keuken in wandopstelling langs 2 zijde, voorzien van inbouw apparatuur: koel-/vriescombinatie, 2x oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, Quooker kraan, gewone mengkraan en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en hoge plintafwerking en vaste trap naar zolder. Moderne badkamer aan de voorzijde, voorzien inloopdouche met regen- en handdouche en easydrain, 2e wandcloset, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, vloerverwarming, designradiator en gevelraam. Hoofdslaapkamer (I) aan voorzijde met laminaatvloer, hoge plintafwerking, stucwerk wandafwerking en draai-/kiepraam. Slaapkamer (II) aan achterzijde met laminaatvloer, hoge plintafwerking, stucwerk wandafwerking en draai-/kiepraam. Slaapkamer (III) aan achterzijde met laminaatvloer, hoge plintafwerking, stucwerk wandafwerking en draai-/kiepraam. 2e Verdieping: Voorzolder met laminaatvloer en hoge plintafwerking, opstelplaats wasapparatuur, Duco MV-unit en Intergas HR Eco CV-ketel. Slaapkamer (IV) aan voorzijde met laminaatvloer, hoge plintafwerking en stucwerk wandafwerking, gevelraam in Tuitgevel. Slaapkamer (V) aan achterzijde met laminaatvloer, hoge plintafwerking en stucwerk wandafwerking en Velux dakvenster met verduisterend scherm. Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Buitenruimte: Verzorgde voortuin. Achtertuin gelegen op het noordwesten, verzorgd aangelegd met straatwerk en gras, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging en achterom. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Uitgebouwde woonkamer; -Luxe keuken en moderne badkamer; -Vloerverwarming begane grond en badkamer; -Luxe binnendeuren; -Aan de rand van het Sandelingenpark en kinderspeelplaats; -Oplevering in overleg, bij voorkeur per september 2025.