Lekstraat 664125 TD Hoef en HaagHet Dorpshart

Dit is nu echt: wonen in het Dorpshart van Hoef en Haag! Je woont hier 'aan de Brink', waar de supermarkt je voorraadkast is en de markt letterlijk een verlengde van de woning. Ideaal! Kinderen lopen zelf naar de school op de hoek en de bus stopt dichtbij. Deze uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en overkapping heeft energielabel A en is gebouwd in 2018. Je parkeert voor de deur en hebt achter een heerlijke tuin op het zuidoosten. Hoef en Haag is het jongste dorp van Nederland en bestaat uit 3 woonwijken. Inmiddels is het dorp bijna 'af' en zullen er straks zo'n 1800 woningen staan. De wijk Het Dorpshart is de wijk die gebouwd is in Oud-Hollandse stijl en dat zie je ook in deze stijlvolle wit-gekeimde woning goed terug, nostalgie in een modern jasje! De oprit van de A27 ligt dichtbij waardoor je binnen een kwartier in Utrecht stad staat. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobenis, trapopgang en toilet. Onder de trap vind je een provisiekast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in twee rechte blokken in lichte kleurstelling; strak en modern en van alle gemakken voorzien. Je kijkt hiervandaan gezellig uit over de hortensia's in de gemeentetuin en De Brink. De grote ramen tot laag boven de grond zijn een echte eyecatcher. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. De schuifpui verschaft je toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een warme houtlook lPVC-vloer, voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 ruime slaapkamers en de badkamer betreden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht en de roedeverdeling op de ramen geeft de kamers extra sfeer. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en je vindt hier ook de opstelplaats van de CV. De ruimte heeft direct daglicht door het dakvenster. Tevens vind je hier een 4e slaapkamer met groot dakvenster. Achter de knieschotten vind je voldoende bergruimte. Buiten: Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd. Zo kun je ongeacht het weer van het buitenleven genieten, wel zo handig in een land als Nederland! De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van bestrating en borders met beplanting. Achterin in de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 5 zonnepanelen; - Voorzien van 4 slaapkamers! - Heerlijke tuin met overkapping op het zuidoosten; - Ideale locatie midden in het Dorpshart - Levering op 2-1-2026. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.