Sold

Stolwijkstraat 41-31059 XT AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

€ 425,000 k.k.
Map
  • 54 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 8, 2025
Term
3 weeks

Description

NIEUW TE KOOP- Ben je op zoek naar een woning waar je al je woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is dit je kans! Deze ruime woning aan de Stolwijkstraat 41-3 biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Met een uitstekende ligging, twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en het voordeel van eigen grond, is dit een buitenkans voor kopers met een visie. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en charmante buurt, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en de verbindingen naar het centrum van de stad en andere delen van Nederland zijn uitstekend. Het is een ideale locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Renovatiemogelijkheden: Of je nu houdt van een moderne, strakke uitstraling of liever een gezellige, klassieke sfeer creëert, de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling van de woning biedt flexibiliteit, zodat je jouw droomwoning kunt realiseren. Denk aan het openbreken van de keuken, het creëren van een luxe badkamer of het plaatsen van grote raampartijen voor extra lichtinval. VVE De verenging van eigenaren bestaat uit vier leden. De vereniging van eigenaren is nog in oprichting. Het pand is recent gesplitst met vergunning. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht van toepassing. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning clausule opgenomen vanuit verkoper. Bijzonderheden: - Vraagprijs €425.000- kosten koper; - Voorzien van balkon; - Oppervlakte 54 m2 NEN 2580 ingemeten; - Gelegen op eigen grond; - VvE is recent opgestart; - Historisch appartement uit 1929 op de 3e verdieping; - 15 minuten loopafstand van het centrum van Amsterdam; - Project notaris Buma Algera notariaat. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE Are you looking for a home where you can bring all your living dreams to life? Then this is your chance! This spacious apartment at Stolwijkstraat 41-3 offers plenty of potential to be renovated entirely to your own taste. With an excellent location, two comfortable bedrooms, a sunny balcony, and the benefit of freehold land, this is a rare opportunity for buyers with a vision. Location: The property is located in a quiet and charming neighborhood, with all the conveniences of city life within easy reach. Supermarkets, shops, and public transport are all within walking distance, and there are excellent connections to the city center and other parts of the Netherlands. It's an ideal spot for both families and young professionals. Renovation Potential: Whether you’re into a modern, sleek design or prefer a warm, classic atmosphere, the possibilities are endless. The layout of the home offers flexibility, allowing you to create your dream living space. Think about opening up the kitchen, designing a luxurious bathroom, or installing large windows to let in more natural light. Homeowners' Association (VvE): The homeowners' association consists of four members and is currently in the process of being established. The building was recently legally subdivided with a permit. FREEHOLD LAND: This property is located on freehold land—so no leasehold applies. FORMER RENTAL PROPERTY: This is a former rental property and has never been occupied by the seller. As such, a non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement. Key Features: - Asking price: €425,000 (buyer’s costs); - Includes a balcony; - Surface area: 54 m², measured according to NEN 2580; - Situated on freehold land; - Homeowners' association has recently been initiated; - Historic apartment from 1929 on the 3th floor; - Just a 15-minute walk to the center of Amsterdam; - Project notary: Buma Algera Notariaat. For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated sizes and dimensions are indicative. Buyers are advised to conduct their own investigations into all matters of importance to them. The realtor acts as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging a professional (NVM) realtor to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them to your purchasing realtor in a timely manner and conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed competent under the law to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,870
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929

Surface areas and volume

Areas
Living area
54 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
191 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 3345
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof terrace
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,116x

Viewed

140x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Aalsmeerwegbuurt-West

Amsterdam
Residents
2,535
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 8,665

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights