Sold

het Wiemelink 127251 CZ VordenVorden

€ 489,000 k.k.
Map
  • 152 m²
  • 497 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 14, 2025
Term
4 weeks

Description

Statige tweekapper met ruimte! Riant wonen op een gewilde locatie nabij het centrum van Vorden. Dat is wat deze TWEE ONDER EEN KAP woning met GARAGE en CARPORT jou biedt. Stel je eens voor: je eigen woning met een gebruiksoppervlakte wonen van iets meer dan 150 m² en een perceel van bijna 500 m². Dat betekent nooit meer ruimtegebrek voor jou en je gezin. Vanuit de winkelstraat draai je linksom het Wiemelink op. Het straatbeeld is ruim met links enkele vrijstaande woningen en rechts de enigszins terugliggende twee onder een kap woningen. De straat ademt ruimte. Bij nr 12 gaan we de lange oprit op. Het ontluikende groen in de voortuin vormt een mooi contrast tegen de lichte gevelsteen van de woning. We lopen onder de carport door naar de voordeur. Naar binnen De hal met de voor de jaren ’70 kenmerkende spiltrap geeft een warm welkom. Langs het toilet lopen we de woonkamer in. Wat een ruimte! Het is een L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een riante straatgerichte zithoek en aan de achterzijde – de tuinzijde - de eethoek. Door de grote pui naar het terras heb je vanuit de eethoek een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Een barretje vormt een gezellige overgang naar de keuken. De keuken is ruim en voorzien van een u-vormige inbouwkeuken met complete keukeninrichting. Al kokend sta je hier in direct contact met de eethoek en kun je bovendien heerlijk genieten van het leven en groen in de achtertuin. We gaan naar boven. Daar zijn maar liefst 4 riante slaapkamers en een badkamer. De badkamer is helder en netjes en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het balkon. Stel je eens voor: ’s morgens wakker worden met de frisse ochtendlucht die via de geopende balkondeur binnenstroomt. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Een heerlijke ruimte met een grote voorzolder en een 5e slaapkamer met dakkapel. Rondom de woning Achter de woning ligt een diepe met groen omgeven tuin. Een heerlijke ruimte voor spelende kinderen of voor de echte tuinliefhebber met groene vingers. Schuin achter de woning staat de garage die middels een afsluitbare poort met het woonhuis is verbonden. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op de lange oprit en onder de carport. Het dorp en haar omgeving Vorden is een van de grote dorpskernen in de gemeente Bronckhorst en staat bekend als het acht kastelendorp. Een gezellige dorp met goede basisvoorzieningen en een trein- en busstation. Een echte trekpleister in het hart van de Achterhoek. Het prachtige buitengebied met de vele kastelen en landgoederen wordt gevormd door een afwisselend landschap met bossen en weilanden. Het Achterhoekse coulisselandschap. In deze prachtige omgeving is er voldoende ruimte voor mooie fiets- en wandeltochten of een sportief dagje uit. Op 10 autominuten rijafstand ligt de Hanzestad Zutphen. In de historische binnenstad vind je gezellige restaurants, een variëteit aan winkels, galerieën, historische gebouwen en oude hofjes. Grotere steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn zijn binnen een half uur te bereiken per auto of trein. Ben jij ook zo gek op ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren Bouwjaar : 1973 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 152 m² - externe bergruimte : 24 m² Perceeloppervlakte : 497 m² Energielabel : C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,217
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
24 m²
Plot size
497 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR 30 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VORDEN M 692
Cadastral map
Area
497 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
286 m² (26.70 metre deep and 10.70 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,177x

Viewed

82x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Vorden

Vorden
Residents
4,890
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,021

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights