Sold

Hartingstraat 1323511 HV UtrechtHooch Boulandt

€ 525,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
May 6, 2025
Term
3 weeks

Description

Op een fantastische locatie gelegen nabij het Centraal Station en het oude stadscentrum ligt dit schitterende drie-kamerhoek appartement op de vierde verdieping met riant zonnig balkon (Z) en uitzicht over de fraaie binnentuin. Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de wijk Hooch Boulandt, deze wijk kenmerkt zich door de combinatie van appartementen uit de 90-jaren en de oudere bouw waardoor de wijk charme uitstraalt. De locatie is TOP! Zo loop je via de Sint Martinusbrug naar de Twijnstraat en het Ledig Erf met zijn gezellige cafés, restaurants en (speciaal)zaken. Daarnaast is ook station Vaartsche Rijn op loopafstand gelegen, een goede uitvalsbasis richting Houten of Driebergen/Zeist. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex met toegang naar het trappenhuis, de lift, bergingen en brievenbussen. Vierde verdieping: Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, er is een handige bergkast voor wat opslag en een aparte bergkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Het moderne, separate toilet is voorzien van een fonteintje en de strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De riante living met fraaie houten vloer is heerlijk licht door de hoekligging met vele raampartijen, deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De half open keuken van het merk Kvik vormt een echte eyecatcher en is voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je het fijne, brede balkon gelegen op het zuiden met een mooi uitzicht over de binnentuin. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement en de tweede slaapkamer is kleiner van formaat, echter ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Zodra je de woning binnenkomt word je meteen verrast door het licht, de sfeer en de ruimte. Word jij de nieuwe eigenaar? De oplevering is in overleg maar kan eventueel snel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! LEEF EN GENIET OP DE HARTINGSTRAAT 132 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,176
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

CATHARIJNE D 8512
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
Double glazing and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,447x

Viewed

89x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

Hooch Boulandt

Utrecht
Residents
2,050
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 6,197

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights