Provincialeweg 969863 PJ DoezumDoezum

Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning aan de Provincialeweg 96 in Doezum, waar de uitstraling van vroeger perfect samengaat met het comfort van nu. Een plek waar ruimte, sfeer en duurzaamheid hand in hand gaan. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht verduurzaamd. Zo zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++ glas, is de vloer geïsoleerd, zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is in 2021 het complete dak vernieuwd en geïsoleerd. Indeling: Via de voordeur betreed je de gezellige hal, waar je ook het toilet en de meterkast vindt. De woonkamer van circa 25 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Direct ernaast bevindt zich de keuken die praktisch is ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de kelder te bereiken. Via de keuken heb je toegang tot een tweede hal met een bijkeuken en de badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en elektrische vloerverwarming. Met een uitbouw aan de achterzijde is het zelfs mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor deze woning compleet levensloopgeschikt te maken is. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan de grote met een eigen kastenwand. De schuine daken geven de kamers extra sfeer, terwijl je dankzij de slimme indeling geen ruimte verliest. Daarnaast is er volop bergruimte met twee aparte kasten van elk zo’n 4 m². Een vlizotrap biedt toegang tot een handige bergzolder. Buiten geniet je van een verrassend ruime tuin met veel privacy. Er is een groot terras om lekker te zitten en een vrijstaande garage van 26 m² voor de fietsen, auto of als hobbyruimte. De oprit biedt bovendien ruimte voor meerdere auto’s. De woning wordt verwarmd door een CV-ketel uit 2019 (lease) en een moderne pelletkachel (ter overname). De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid: je bent zo in Grootegast, waar je een uitgebreid aanbod aan voorzieningen aantreft. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke vrijstaande woning? Kom snel kijken, wij leiden je graag rond.