Theresiastraat 105-B2593 AD Den HaagBezuidenhout-Midden

Luxe en licht in het hart van de Theresiastraat! Instapklare maisonnette met riant balkon en 3 slaapkamers: Welkom in deze compleet en stijlvol gerenoveerde maisonnette, gelegen op een van de meest geliefde plekken van Den Haag: de bruisende Theresiastraat in het populaire Bezuidenhout. Deze royale woning combineert hoogwaardige afwerking, verrassend veel ruimte en een zonnige leefomgeving tot een heerlijk thuis voor iedereen die houdt van comfort én karakter.Met een woonoppervlakte van ca. 142 m², 3 slaapkamers, een werkkamer en een geweldige L-vormige woonkamer met open keuken, is dit een plek waar je niets tekortkomt. De woning is licht, luxe en leefbaar – en dankzij de brede harmonicapui aan de achterzijde vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het ruime balkon op het zuidoosten is dan ook een verlengstuk van je woonkamer op mooie dagen. Wonen in de Theresiastraat: Levendig en toch rustig: Stap de deur uit en je staat midden in het gezellige hart van de Theresiastraat, met een ruim aanbod aan winkels (Hema, Douglas, Etos), supermarkten (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), speciaalzaken (bakkers, slagers, kaas- en viswinkels) én sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen.De ligging is bovendien perfect: het Haagse Bos ligt op loopafstand, net als stations Den Haag Centraal en Laan van NOI. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13. Zin in zee? Het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar met de fiets of het OV. Indeling – slim, sfeervol en praktisch: Entree: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Keurig trappenhuis naar de tweede verdieping. Eerste woonlaag: Binnenkomst in een ruime hal met tevens toilet en meterkast. De toon wordt meteen gezet: fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming, maatwerk inbouwkasten, extra hoge deuren en een strak afgewerkt interieur. De royale woonkamer is een absolute blikvanger: met een breedte van maar liefst 7,4 meter aan de achterzijde en een lengte van ruim 11 meter biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. De harmonicapui opent volledig, waardoor het grote balkon aan de achterzijde (zuidoost) een integraal onderdeel wordt van de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken met luxe kookeiland en topapparatuur van Siemens: stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombi, inductiekookplaat van BORA met ingebouwde afzuiging en een kraan van Quooker. De aangrenzende extra kamer (nu in gebruik als werkkamer) biedt toegang tot een tweede balkon en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede woonlaag: Via het stijlvolle trappenhuis kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de brede dakkapellen is er volop licht en ruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door de zichtbare houten dakspanten – een prachtig detail. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en twee dakramen. Een tweede toilet is apart aanwezig. Berging: Er is een bergvliering op zolder én een privéberging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 142 m² • Bouwjaar 1957 | Renovatie 2018 (compleet, stijlvol en duurzaam) • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR++ beglazing en hoogwaardige kozijnen • Energielabel C • Luxe keuken en sanitair • CV-combiketel 2018 • Actieve en gezonde VvE (€211,- per maand) • Privéberging in de onderbouw • Harmonicapui voor ultiem binnen-buiten gevoel Ben jij op zoek naar een uniek, instapklaar appartement met veel ruimte, licht en luxe – en dat op een toplocatie in Den Haag? Plan dan snel een bezichtiging. Deze maisonnette is écht een buitenkans! _________________________________________________________ Luxury and Light in the Heart of Theresiastraat! Move-In Ready maisonette with Spacious Balcony and 3 Bedrooms: Welcome to this completely and stylishly renovated maisonette, located in one of The Hague’s most beloved areas: the vibrant Theresiastraat in the popular Bezuidenhout district. This spacious home combines high-end finishes, surprising space, and a sunny living environment into a delightful residence for anyone who values comfort and character. With a living area of approximately 142 m², 3 bedrooms, a study, and a fantastic L-shaped living room with open kitchen, this is a place that leaves nothing to be desired. The home is bright, luxurious, and comfortable – and thanks to the wide folding doors at the rear, the indoors flows effortlessly into the outdoors. The large southeast-facing balcony is a true extension of your living space on beautiful days. Living on Theresiastraat: Vibrant Yet Peaceful: Step outside and you’re right in the cozy heart of Theresiastraat, with a wide range of shops (Hema, Douglas, Etos), supermarkets (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), specialty stores (bakeries, butchers, cheese and fish shops), and charming cafés and restaurants with sunny terraces. The location is also ideal: the Haagse Bos (The Hague Forest) is within walking distance, as are Den Haag Central Station and Laan van NOI. By car, you can reach the A4, A12, or A13 in just minutes. Craving the sea? The Scheveningen beach is easily accessible by bike or public transport. Layout – Smart, Stylish and Practical: Entrance: Secure entrance with intercom and mailboxes. Well-maintained stairwell leading to the second floor. First Floor: Spacious hallway with toilet and meter cupboard. The tone is immediately set: beautiful herringbone parquet flooring with underfloor heating, custom built-in cabinets, extra-high doors, and a sleek interior finish. The generous living room is a real showstopper: with a width of no less than 7.4 meters at the rear and a length of over 11 meters, this space offers endless possibilities. The folding glass wall opens fully, making the large southeast-facing balcony an integral part of the living area. At the front is the stylish open kitchen with a luxurious cooking island and top-of-the-line Siemens appliances: steam oven, dishwasher, fridge-freezer combination, BORA induction cooktop with integrated extractor, and a Quooker tap. The adjacent additional room (currently used as an office) provides access to a second balcony and has connections for a washer and dryer. Second Floor: Via the elegant staircase, you reach the landing that gives access to three spacious bedrooms. Thanks to the wide dormer windows, there is plenty of natural light and space. The main bedroom at the rear features a large built-in wardrobe. The front bedroom stands out with its exposed wooden roof beams – a stunning detail. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, bathtub, double vanity, and two skylights. A second toilet is located separately. Storage: There is a loft storage space in the attic and a private storage unit in the basement – ideal for bicycles and extra storage. Highlights: - Freehold property - Approx. 142 m² of living space - Built in 1957 | Renovated in 2018 (comprehensive, stylish, and sustainable) - Fully equipped with underfloor heating - HR++ double glazing and high-quality window frames - Energy label C - Luxurious kitchen and bathroom fittings - Central heating boiler from 2018 - Active and healthy owners’ association (VvE), €211 per month - Private storage in the basement - Folding glass façade for the ultimate indoor-outdoor experience Are you looking for a unique, move-in ready apartment with plenty of space, light, and luxury – in a prime location in The Hague? Then schedule a viewing today. This maisonette is truly a rare find!