Retiefstraat 3333851 AK ErmeloErmelo - Zuid

Rustig en ruim wonen op een prachtige plek in Ermelo Zuid, op een paar minuten lopen van het bos en de Ermelosche Heide. In een rustige wijk, met een groenstrook voor de deur, staat deze instapklare woning met vier slaapkamers, een berging, tuinkamer (voorheen carport) en een zonnige tuin. De luxe keuken met eiland is in 2020 geplaatst en het huis is van top tot teen een plaatje, waardoor je niet hoeft te verbouwen. Voor kinderen is dit een geweldige plek om te wonen, want ze kunnen voor de deur eindeloos spelen. Scholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en het centrum zijn op loop-/fietsafstand van dit fraaie huis in het geliefde Ermelo. Indeling: Begane grond: Niet alleen de voortuin, maar ook de woning is een plaatje! In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een mooie laminaatvloer. Rechts in de hal zijn de trapopgang, een handige trapkast en de in 2020 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Een trendy deur met glas verbindt de hal met de royale, lichte woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, naast de open keuken. In 2020 is er een luxe, stijlvolle keuken met een groot kook-/spoeleiland geplaatst. Marmerlook, een koffiecorner, bronskleurige details en alle benodigde inbouwapparatuur maken van deze keuken een droomkeuken. De afbeelding van Het Melkmeisje van Johannes Vermeer is een fraai, kleurrijk detail. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Er ligt, net als beneden, laminaat op de vloer en de afwerking is zeer netjes. Zo hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan verhuizen en inrichten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de ruime master bedroom bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde. De badkamer is 10 jaar geleden geheel vernieuwd en na een upgrade in 2020 is deze ruimte weer helemaal actueel. Hier kun je in bad en lekker douchen en het zwarte badmeubel met wastafel biedt praktische bergruimte. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van 2.46 meter is de tweede verdieping een volwaardige etage, te bereiken via een vaste trap. Als eerste is er een overloop, met de wasmachineaansluiting en bergruimte in de schuinte van het dak. Ook de slaapkamer heeft veel bergruimte, aan twee kanten, en het dakraam maakt deze kamer heerlijk licht. Tuin: Enkele bomen, een beukenhaag en bestrating bepalen de sfeer in de voortuin die op het oosten gesitueerd is. Hier zit je ’s ochtends en het begin van de middag in de zon. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, met middag- en avondzon. Het grote terras grenst aan het kunstgras en er staan drie bomen die fijne schaduw bieden. Blikvanger is de royale tuinkamer, een geliefde plek bij de bewoners. Dubbele deuren geven toegang tot de steeg en naast de houtkachel is een deur naar de (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Het dak is in 2021 van binnenuit geisoleerd met glaswol (m.u.v. technische ruimte) - Houten kozijnen met HR-glas (m.u.v. toiletruimte) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE Kompakt, 2016) - Vernieuwde elektra in 2020 (meterkast, stopcontacten en schakelmateriaal) - Berging en een grote veranda/tuinkamer aan de achterzijde - Mooie ligging aan een brede groenstrook - Energielabel C