MacBridestraat 203902 KK VeenendaalDragonder Oost

Wonen met een vakantiegevoel – elke dag weer! Zeg nou zelf: hoe vaak kom je een woning tegen met een zonnig terras van 22 m² direct aan het water, een speelse indeling én je eigen oprit – midden in Veenendaal? Precies, dit is er eentje uit de categorie uniek. Aan de ruim opgezette MacBridestraat vind je deze verrassend leuke tussenwoning met een woonkeuken waar je vrienden jaloers op zijn, een royale woonkamer van 32 m² én dat heerlijke terras op het zuiden waar je eindeloos van de zon en het uitzicht geniet. Of je nu houdt van rust, ruimte of reuring – hier zit je goed. Binnen een paar minuten sta je in het winkelcentrum, bij de sportclub of op de snelweg. En thuis? Daar voelt het alsof je op vakantie bent. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en plan die bezichtiging – want dit huis moet je écht van binnen zien! Indeling Opvallend aan deze woning is de speelse en onderscheidende indeling: Aan de voorzijde heb je de beschikking over een eigen oprit en hiervandaan krijg je toegang tot 2 deuren: de linkerdeur geeft je toegang tot de berging (deze is ook van binnenuit bereikbaar) en de rechterdeur is de voordeur; deze geeft je toegang tot de entreehal. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en heeft met de witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels een tijdloze basis. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige berging en tot de keuken. In de inpandige berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en ook staan hier de dubbele mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR / bouwjaar: 2009) opgesteld. De ruime woonkeuken is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en een luxe inbouwkeuken met zijdeglans witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad met rvs frontlijst. Deze fraaie en tijdloze inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, schouwrecirculatiekap, vaatwasser en een spoelbak. Via dubbele openslaande deuren krijg je toegang tot een riant buitenterras van 22m2. Dit sfeervolle terras is voorzien van houten vlonders, een pergola en een zwart metalen hekwerk. Door de situering op het zuiden en aan het water is dit een heerlijke plek om van het zonnetje en het buitenleven te genieten! Afwerking begane grond De begane grond is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer en gladde, wit gesausde wanden. 1e Verdieping Op deze verdieping vind je de woonkamer, die met 32m2 prettig veel leefruimte biedt. De hoek bij de trapopgang is heel doordacht ingericht als een werkhoek met een vast bureaublad en vaste kastruimte. Afwerking 1e verdieping Deze verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer en gladde, wit gesausde wanden. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. 2e Verdieping Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 13m2 en 10m2 prettig ruim en de grootste slaapkamer is voorzien van elektrische screens. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, douchecabine en radiator. De wanden zijn betegeld met witte tegels en de wand achter het toilet, de voorzijde van het ligbad en de vloer zijn betegeld met antracietkleurige tegels. Afwerking 2e verdieping Deze verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer en gladde, wit gesausde wanden. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 105m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22m2 Inhoud woning: ca. 360m3 Grondoppervlakte: 89m2 Bouwjaar: ca. 2009 Oppervlakten Begane grond Woonkeuken: ca. 19m2 Buitenterras: ca. 22m2 Inpandige berging: ca. 6m2 1e Verdieping Woonkamer: ca. 32m2 2e Verdieping Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Badkamer: ca. 6m2 Omgeving Deze speels ingedeelde tussenwoning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de jonge en geliefde woonwijk Dragonder-Oost; een fraaie en ruim opgezette woonwijk met voldoende openbare parkeerplaatsen en een diversiteit aan speelvoorzieningen. Op zeer korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang- en BSO-locaties, sportaccommodaties, het stadspark en het gezellige winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 ook snel bereikbaar.