Calandstraat 7-T3016 CA RotterdamNieuwe Werk

Per direct beschikbaar: uniek, ruim en licht tweekamerappartement in een Rijksmonument in de mooiste wijk van Rotterdam. Let op: De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning en kunnen in werkelijkheid iets afwijken. Ze dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van hoe de woning ingericht kan worden. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd. In het Scheepvaartkwartier bevinden zich diverse markante panden. Eén daarvan is een schitterend Rijksmonument, gelegen aan de Calandstraat 7-9. Dankzij een ingrijpende en complete renovatie zijn hier 24 appartementen gerealiseerd. Een ongekende buitenkans voor iedereen die droomt van wonen in dit exclusieve westelijke stadsdeel van Rotterdam. Het Rotterdamse Scheepvaartkwartier is officieel aangewezen als beschermd stadsgezicht en herbergt de meeste rijksmonumenten van de stad. Dit unieke stadsdeel van Rotterdam wordt gekenmerkt door statige architectuur, sfeervolle herenhuizen en charmante buitenplaatsen. Herinneringen aan vervlogen handelstijden zijn overal merkbaar: aan prachtig gerenoveerde parkhuizen, de nabij gelegen Parkkade met het vrije uitzicht op de Maas, de Parklaan met zijn statige villa’s, het pittoreske Noorse Zeemanskerkje en natuurlijk de Oude Veerhaven, tegenwoordig het kloppend hart van het Scheepvaartkwartier. Het appartement aan de Calandstraat 7T is gelegen op de tweede/bovenste etage. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en een toilet. De zeer lichte woon- en eetkamer heeft hoge plafonds en vier grote ramen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt vervolgens toegang tot de badkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruim dakterras dat exclusief voor eigen gebruik is. Vanuit de algemene entree is de externe berging en gemeenschappelijke tuin te bereiken. KENMERKEN - Huren voor minimaal 25 maanden, daarna onbepaalde tijd - Rijksmonument - Zeer lichte en ruime indeling - Toegang tot dakterras - Gemeenschappelijke tuin aanwezig - Berging in de kelderverdieping - Betaald parkeren voor de deur KOSTEN De kale huurprijs bedraagt €1.795,- per maand. De maandelijkse servicekosten zijn €85,- per maand. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie/verhuur/courtage kosten van toepassing. VOORWAARDEN De minimale huurtermijn is twee jaar. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 x de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis. REAGEREN? Bent u enthousiast geworden van dit prachtige appartement in het Scheepvaartkwartier? Laat dit via de 'contact met de makelaar' knop op Funda weten. Wij nemen vervolgens contact met u op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.