Roerdomplaan 212261 AW LeidschendamDe Zijde

Fraai gelegen in het groen, ruime semi-(hoek)bungalow met 2 slaapkamers, 1 studeerkamer, 2 badkamers en een eigen garage. De woning heeft een prachtige tuin met een oppervlakte van ca. 275 m²! De tuin is voorzien van een terras gelegen aan een waterpartij waar u op een mooie zomeravond heerlijk kunt vertoeven. De woning is gelegen in de rustige wijk "De Zijde", nabij RandstadRail, Medisch Centrum Haaglanden, Mall of the Netherlands en de uitvalswegen. Natuurgebied De Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder met diverse fiets- en wandelroutes ligt om de hoek. De woning heeft een zeer comfortabele indeling: de begane grond heeft een slaapkamer met badkamer maar er is tevens een studeerkamer en slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping. INDELING: Voortuin, berging, entree woning, ruime hal met toilet met fonteintje, royale en lichte woon/eetkamer met schuifpui naar de prachtige achtertuin, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad met douche en dubbele wastafel. Trap naar 1e verdieping: ruime overloop, thans in gebruik als werk/studeerkamer met toegang tot 2e badkamer met douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen garage. Bijzonderheden: - De woning is zeer rustig gelegen in het groen en heeft veel privacy; - Voorzien van een zeer verzorgde tuin van ca. 275 m², gelegen aan een waterpartij; - In de voor- en achtertuin bevinden zich stopcontacten en een waterkraan; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van een eigen garage; - Gelegen op 379 m² eigen grond; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (1992); - Comfortabel wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Ouderdom- en asbest clausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.