Sold
Middel Broekweg 1162675 KH HonselersdijkBuitengebied Honselersdijk
€ 885,000 k.k.
Map
- 165 m²
- 483 m²
- 4
- A
Sales history
- Listed since
- May 2, 2025
- Date of sale
- June 4, 2025
- Term
- 4 weeks
Description
Stap binnen in een prachtige sfeervolle woning aan de Middel Broekweg in Honselersdijk, een vrijstaande woning die werkelijk alles heeft: karakter, ruimte, comfort én een goede ligging. Deze parel uit 1896 staat op maar liefst 483 m² eigen grond en is tot in de puntjes verzorgd. De perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaagse luxe.
Al bij aankomst valt het op: de uitstraling, de oprit met plek voor twee auto’s en de prachtige gevel.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en directe toegang tot de indrukwekkende woonkamer. Dankzij het houten balkenplafond, de schouw met sierhaard en de houten vloer ademt deze ruimte sfeer. Via dubbele deuren bereik je de opkamer, een ideale plek om je even terug te trekken. Ook hier zijn de originele details prachtig bewaard gebleven. De woonkamer en opkamer zijn samen zo’n 35 m2
Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken van ruim 26 m². Dit is het hart van het huis, met volop licht, ruimte voor een grote eettafel en een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
De plavuizen vloer maakt het compleet.
Vanuit de keuken loop je door naar de recent vernieuwde parterre badkamer (2022) met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming.
Daarnaast is er een bijkeuken met hoge kasten, een modern toilet, de toegang tot de kelder en een deur naar de serre. Deze lichte, glazen aanbouw van ca. 15 m² biedt een fraai uitzicht op de zonnige tuin. Welk seizoen het ook is, hier kan je heerlijk relaxen en genieten.
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten, fraai aangelegd, met volop privacy en de hele dag zon. Je vindt hier twee ruime bergingen van ca. 19 en 13 m2, een hobbykasje van 6 m² én een sfeervolle veranda van ca. 22 m2 met houtkachel waar je tot laat in de avond kunt vertoeven. Alles klopt aan deze buitenruimte.
De verdieping is in 2023 grootschalig verbouwd. Het dak is vernieuwd, er zijn twee grote dakkapellen geplaatst, de slaapkamers v.v. airco's en de hele verdieping is voorzien van rolluiken. Hier vind je vier heerlijke slaapkamers, van ca. 17 m2, 11 m2, 10 m2 en 9 m2, stuk voor stuk strak afgewerkt. In één van de kamers vindt je de (2e) aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook de tweede badkamer is een plaatje: modern, luxe, met ligbad, aparte douche, tweede toilet en vloerverwarming. Extra bergruimte is er op de praktische vliering.
Het hele huis is klaar voor de toekomst. In 2024 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen v.v. HR+++ glas (m.u.v. de serre en voordeur), het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023 en er liggen 12 zonnepanelen op het dak.
Woon je graag vrijstaand, met karakter én comfort, op een toplocatie vlak bij het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen? Dan kan zomaar vanaf najaar 2025 de Middel Broekweg 116 in Honselersdijk jouw nieuwe thuis worden.
In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 885,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,364
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1896
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- External storage space
- 60 m²
- Plot size
- 483 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, underfloor heating, shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- NAALDWIJK B 4373
- Cadastral map
- Area
- 483 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 225 m² (15.63 metre deep and 14.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,485x
Viewed
87x
Saved
2-5-2025
On Funda
Neighborhood
Buitengebied Honselersdijk
Honselersdijk- Residents
- 2,325
- Family with children
- 27%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights