Sold

Middel Broekweg 1162675 KH HonselersdijkBuitengebied Honselersdijk

€ 885,000 k.k.
Map
  • 165 m²
  • 483 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
May 2, 2025
Date of sale
June 4, 2025
Term
4 weeks

Description

Stap binnen in een prachtige sfeervolle woning aan de Middel Broekweg in Honselersdijk, een vrijstaande woning die werkelijk alles heeft: karakter, ruimte, comfort én een goede ligging. Deze parel uit 1896 staat op maar liefst 483 m² eigen grond en is tot in de puntjes verzorgd. De perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaagse luxe. Al bij aankomst valt het op: de uitstraling, de oprit met plek voor twee auto’s en de prachtige gevel. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en directe toegang tot de indrukwekkende woonkamer. Dankzij het houten balkenplafond, de schouw met sierhaard en de houten vloer ademt deze ruimte sfeer. Via dubbele deuren bereik je de opkamer, een ideale plek om je even terug te trekken. Ook hier zijn de originele details prachtig bewaard gebleven. De woonkamer en opkamer zijn samen zo’n 35 m2 Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken van ruim 26 m². Dit is het hart van het huis, met volop licht, ruimte voor een grote eettafel en een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De plavuizen vloer maakt het compleet. Vanuit de keuken loop je door naar de recent vernieuwde parterre badkamer (2022) met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een bijkeuken met hoge kasten, een modern toilet, de toegang tot de kelder en een deur naar de serre. Deze lichte, glazen aanbouw van ca. 15 m² biedt een fraai uitzicht op de zonnige tuin. Welk seizoen het ook is, hier kan je heerlijk relaxen en genieten. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten, fraai aangelegd, met volop privacy en de hele dag zon. Je vindt hier twee ruime bergingen van ca. 19 en 13 m2, een hobbykasje van 6 m² én een sfeervolle veranda van ca. 22 m2 met houtkachel waar je tot laat in de avond kunt vertoeven. Alles klopt aan deze buitenruimte. De verdieping is in 2023 grootschalig verbouwd. Het dak is vernieuwd, er zijn twee grote dakkapellen geplaatst, de slaapkamers v.v. airco's en de hele verdieping is voorzien van rolluiken. Hier vind je vier heerlijke slaapkamers, van ca. 17 m2, 11 m2, 10 m2 en 9 m2, stuk voor stuk strak afgewerkt. In één van de kamers vindt je de (2e) aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de tweede badkamer is een plaatje: modern, luxe, met ligbad, aparte douche, tweede toilet en vloerverwarming. Extra bergruimte is er op de praktische vliering. Het hele huis is klaar voor de toekomst. In 2024 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen v.v. HR+++ glas (m.u.v. de serre en voordeur), het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023 en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Woon je graag vrijstaand, met karakter én comfort, op een toplocatie vlak bij het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen? Dan kan zomaar vanaf najaar 2025 de Middel Broekweg 116 in Honselersdijk jouw nieuwe thuis worden. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 885,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,364
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
External storage space
60 m²
Plot size
483 m²
Volume in cubic meters
623 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, underfloor heating, shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NAALDWIJK B 4373
Cadastral map
Area
483 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area
Garden
Back garden and front garden
Back garden
225 m² (15.63 metre deep and 14.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,485x

Viewed

87x

Saved

2-5-2025

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Honselersdijk

Honselersdijk
Residents
2,325
Family with children
27%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights