Sold

Weerdsingel O.Z. 68-D3514 AG UtrechtVogelenbuurt

€ 298,000 k.k.
Map
  • 45 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
May 2, 2025
Date of sale
May 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen in de Vogelenbuurt, met uitzicht op en aan de Singel; dat is toch voor velen een droomlocatie? Deze droom kan uitkomen voor diegene die op zoek is naar een sfeervol driekamerappartement. Ideaal voor starters of woningdelers, aangezien het twee gelijkwaardige slaapkamers heeft. De Weerdsingel O.Z. ligt tussen het centrum en de Vogelenbuurt; wie Utrecht kent weet waarom dit een ontzettend geliefde locatie is. Het is rustig gelegen aan de rand om de binnenstad met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is op de fiets of met de bus binnen enkele minuten te bereiken. Het Griftpark ligt om de hoek, evenals diverse restaurants en bars. We nodigen je uit om dit leuke appartement te komen bekijken! Bel ons voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de woonverdiepingen. Tweede verdieping: entree/hal die uitkomt in de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met veel sfeer, mede door de hoge plafonds en zichtbare dakconstructie. Door de hoge ligging geniet je van veel privacy en heb je een waanzinnig uitzicht over de Singel en de oude binnenstad van Utrecht. Er is een handige berging, inclusief cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een nette badkamer met toilet, wastafel en douche. Via de open trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar. Derde verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Bijzonderheden - De woning heeft kunststof kozijnen met driedubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel; - De woning is in 2015/2016 gerenoveerd; - De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig; - De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve zal onder andere een ouderdom-, asbest- en as-is clausule worden opgenomen; - Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via weerdsingeloz68d.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,622
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Volume in cubic meters
150 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAUWERECHT C 9427
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,483x

Viewed

210x

Saved

2-5-2025

On Funda

Neighborhood

Vogelenbuurt

Utrecht
Residents
4,025
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 6,446

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights