Elzepas 806662 XB Elst (GE)de Wuurde

We nodigen je graag uit een kijkje te komen nemen bij deze fijne uitgebouwde gezinswoning aan de Elzepas in Elst. De Elzepas 80 ligt aan een woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. Als je op zoek bent naar een gezinshuis met 4 slaapkamers en uitgebouwde keuken dan zien we je graag tijdens een rondleiding! In 1996 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd door de toenmalige berging bij de woonruimte te betrekken. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Een extra dakraam zorgt voor prettig lichtinval op je aanrechtblad. Ook het toilet op de begane grond is modern en luxe uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers samengevoegd tot 2 kamers en op de tweede verdieping vind je wederom 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping is uitgevoerd met een balkon. Desgewenst is het mogelijk op deze verdieping, zoals in de oorspronkelijke staat, 3 slaapkamers te realiseren. De Elzepas is een rustige straat met bestemmingsverkeer, voorziet in voldoende parkeerruimte en beschikt over 2 openbare oplaadplekken voor elektrische auto's in de straat. Direct achter de Elzepas ligt een prachtig park waar je kunt genieten van een korte wandeling. De wijk is ruim opgezet met veel groen en heeft voldoende parkeerplaatsen. Vanaf Elzepas ben je wandelend of fietsend zo in het gezellige winkelcentrum van Elst. Bovendien ben je binnen 10 minuten bij het NS-station en de belangrijke uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd met veel groen. In de achtertuin, die op het Zuid-Westen gelegen is, vind je een houten berging met elektra en er is een achterom. De tuin is diep en geeft je voldoende privacy én schaduw op een warme zomerdag vanwege het aangelegde groen. Op het plein achter de huizen aan de Elzepas kunnen kinderen die aanwonend zijn veilig spelen. Indeling: entree, toilet, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning, ruimte eethoek en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin net als vanuit de woonkamer waar je openslaande deuren naar de tuin vindt. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel. Tweede verdieping; overloop, 2 slaapkamers met dakramen. Vliering met bergruimte op de zolderverdieping. Houten chalet in de achtertuin. Bijzonderheden: * 10 zonnepanelen geplaatst in juli 2023 * Energielabel A * keuken uitgebouwd in 1996, keuken vervangen in 2021 * 2 slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) en 2 slaapkamers op de tweede verdieping * diepe tuin op het Zuid-Westen met zowel schaduw- als zonplekken. * uitstekende lokatie aan een woonerf vlakbij een park en het centrum van Elst. Nieuwgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!