Sold

Molenparkweg 6-F6741 ZR LunterenCentrum Lunteren

€ 275,000 k.k.
Map
  • 44 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
April 25, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
4 weeks

Description

Wat een leuk plekje is dit! Ben jij op zoek naar je eigen stekje in het centrum van Lunteren? Dan moet je dit gezellige 2-kamerappartement echt even zien! Met een gezellige woonkamer, fijne slaapkamer én een eigen terrasje heeft dit appartement alles wat je nodig hebt. Over de locatie De locatie is top: winkels, eetgelegenheden, het treinstation en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen of spontaan met vrienden afspreken? Je loopt er zo naartoe. En ondanks de centrale ligging woon je hier relatief rustig, met genoeg privacy om je ook echt thuis te voelen. Indeling De vaste trap of de lift brengt je naar het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Welkom thuis! Je komt binnen in de hal, wat de centrale verbinding vormt tussen de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Praktisch en overzichtelijk, precies zoals je het hebben wilt. Rechts van je vind je de slaapkamer van ruim 11 m². Groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De dakramen zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en het toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Loop verder en je staat in een ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten: de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ongeveer 23 m² en biedt plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Of je nu kiest voor rustig en minimalistisch of juist gezellig en kleurrijk: dit is jouw basis om ervan te maken wat jij wilt! Dankzij de twee ramen hier heb je een leuk uitzicht op het gezellige Nieuwe Erf. Hier valt altijd wel wat te beleven. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Wat ook handig, is de grote vaste kast naast de keuken. Hier kun je al jouw voorraad, en eventueel nog meer keukengerei in kwijt. En als bonus… een verrassend ruime vliering met een hoogte van circa 1.30 meter! Deze handige zolder van ruim 34 m² vloeroppervlak is bereikbaar via een vlizotrap in de hal en is de ideale plek om al je spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Denk aan koffers, seizoensdecoratie of dozen met herinneringen: je kunt het hier allemaal kwijt. Zo houd je je huis lekker op geruimd! Hier bevinden zich ook de HR combiketel en mechanische ventilatie unit. Exterieur: Bij dit appartement hoort een eigen terras, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Perfect voor een ontbijtje buiten of een koffiepauze. Ook vind je op de begane grond nog een praktische berging om je fiets te stallen. Handig! De servicekosten bedragen thans € 95,00 per maand (en € 80,00 per maand als voorschot op gas en elektra). Voor deze woning is het mogelijk om een parkeerontheffing aan te vragen voor een bedrag van € 20,67 per jaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Service charges
€ 95 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 95.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
44 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
144 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story and a loft
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 7559
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 95.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,595x

Viewed

22x

Saved

25-4-2025

On Funda

Neighborhood