Hammarskjöldlaan 3232286 HG Rijswijk (ZH)Stervoorde

De Hammarskjoldlaan 323 is een riant en comfortabel vierkamer appartement gelegen op de vijfde etage van appartementencomplex "Oe Thant". Naast een ruime en lichte living beschikt de woning onder meer over een drietal slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. De ligging op de vijfde etage biedt een vrij uitzicht over de prachtige binnentuin. De huidige eigenaar heeft de woning altijd met veel zorg bewoond, het appartement verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken. Het appartement maakt deel uit van een zeer actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve. Bovendien beschikt de woning over een berging op de begane grond en een privé parkeerplaats op het dek van de naastgelegen parkeergarage. LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilheminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. INDELING Entree via verzorgd en gesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis. Entree appartement: Ontvangsthal; garderobekast; inpandige berging met o.m. opstelplaats boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; keuken met moderne en complete inrichting waar onder koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woning heeft een drietal slaapkamers waarvan één in gebruik als home-office. De ruime badkamer is gelegen naast de hoofdslaapkamer en omvat een luxe en complete inrichting w.o. een inloopdouche en wastafelmeubel. De woning beschikt over een aparte berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats op het dek van de naastgelegen parkeergarage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1972 - woonoppervlakte 103 m² - lift aanwezig - energielabel B - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 291,50 (inclusief waterverbruik) - maandelijks voorschot stookkosten € 104,70 - blokverwarming met individuele verbruiksmeters - warm water d.m.v. elektrische boiler - royaal balkon gelegen op het zuidwesten - eigen (fietsen)berging op de begane grond met elektra - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.