Wipmolen 24133 GG Vianen (UT)Molenbuurt I

Zoekt u een bijzonder ruime vrijstaande woning met maar liefst 173 m² woonoppervlakte, vijf grote slaapkamers en ruime eigen parkeergelegenheid? Dan is dit uw kans! De woning biedt ongekend veel ruimte en ligt bovendien in een kindvriendelijk en autoluw woonerf. Winkelcentrum Monnikenhof ligt op een steenworp afstand net als basisscholen en diverse kinderdagverblijven. Vianen is een geliefde woonomgeving met een bruisend historisch centrum, vele winkels en terrassen. Aan de overkant van de weg, op korte loopafstand gelegen, bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar onder meer Utrecht. Deze in 2006 gebouwde woning met energielabel A heeft vloerverwarming, HR++ beglazing, een HR Cv-ketel en is volledig geïsoleerd. UNIQUE SELLING POINTS -Vrijstaande woning, energielabel A - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 bergingen - Ruime eigen parkeergelegenheid - Een werkelijk riant dakterras - Verrassend licht en ruimtelijk - Toplocatie nabij de voorzieningen en uitvalswegen ENTREE Vanuit de hal bereik je de lichte, zonnige woonkamer met open leefkeuken. Deze verkeert in nette staat en is van alle gemakken voorzien. De nabijgelegen bijkeuken/berging biedt volop praktische opbergruimte. De woning beschikt over een gezellige patio met toegang tot de berging en een achterom. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn drie lichte slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime, geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is onder andere voorzien van een whirlpoolbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel. TWEEDE ETAGE Een verrassend royale verdieping met wederom twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot het prachtige dakterras. Vanaf hier heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen en de omgeving! Een eyecatcher! Kortom: een ideale vrijstaande gezinswoning met volop ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.