Heer Daniëlstraat 104-B3073 DG RotterdamBloemhof

OPEN HUIS DINSDAG 6 OKTOBER 16:00-17:00 uur Aanmelden is niet nodig! TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS Dubbel bovenhuis met een eigen opgang, drie slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Met circa 87 m² woonoppervlakte, een halfopen keuken en volop mogelijkheden is dit een fijne woning voor starters, doorstromers of een jong gezin. Extra prettig is dat de woning is gelegen op eigen grond. P L U S P U N T E N dubbel bovenhuis met eigen opgang circa 87 m² woonoppervlakte drie slaapkamers praktische indeling over twee verdiepingen halfopen keuken gelegen op eigen grond centrale ligging in Rotterdam-Zuid winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt I N D E L I N G Eigen opgang Via de eigen entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de hal, de woonkamer, de halfopen keuken en de eerste slaapkamer. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken sluit hier praktisch op aan. Tweede verdieping / zolderverdieping Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig. Deze woonlaag zorgt voor extra ruimte en maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen, zoals slapen, werken of logeren. Als eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? Volg ons op Instagram: Woonvisiemakelaars B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1928; • Woonoppervlakte: ca. 87m²; • Energielabel B; • VvE inactief; • Fase 0 onderzoek met classificatie midden risico aanwezig; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.