Het Havenhoofd 203351 RZ PapendrechtHet Eiland

Royale drive-in woning met verrassend veel leefruimte en een unieke ligging! Met vier volwaardige woonlagen geniet u hier letterlijk van vier keer zoveel woonplezier. De ligging aan de voorzijde maakt deze woning extra bijzonder. Het fenomenale uitzicht over de rivier de Merwede en de jachthaven vormt iedere dag opnieuw een prachtig decor. Geniet van voorbijvarende schepen, het kabbelende water en het zicht over Dordrecht en ervaar zelf waarom dit uitzicht in geen enkel seizoen verveelt. Achter de hoge voorgevel schuilt een heerlijk ruim gezinshuis waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Ook buitenshuis is het volop genieten. De fantastische diepe achtertuin van circa 16m biedt alle ruimte om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Open huis: Zaterdag 03 oktober a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur kijken zonder afspraak! ENTREE Aan het einde van Het Havenhoofd treft u de woning, waar alleen wat bestemmingsverkeer voor zal komen. De auto kunt u gemakkelijk in eigen garage parkeren of voor de garage. Daarnaast is er mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen voor één van de voorgelegen parkeerplaatsen. HAL U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. Daarnaast is er toegang tot de garage en tuinkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.50 x 1.03m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk GARAGE In de garage kunt u gemakkelijk de auto parkeren of spullen opbergen. Maatvoering: Circa 15 m² TUINKAMER Dit is een heerlijke kamer met volop mogelijkheden! Of u dit nu gebruikt als werk-, hobby-, speel-, woon- of slaapkamer, het kan hier allemaal. Doordat er aangrenzend een bijkeuken (circa 2.61 x 2.20m) is met een keukenblok en de aansluitingen voor uw wasapparatuur, biedt het ook kansen voor bijv. een salon aan huis! Er is een vaste kast in de kamer en via de twee openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING WOONKAMER Met de trap vanuit de hal komt u op de overloop waar u direct toegang heeft tot de woonkamer. Eyecatcher is de stalen deur tussen de overloop en de kamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte waarbij uw ogen direct getrokken worden naar de ramen, wat een rustgevend uitzicht heeft u hier! In de hoek heeft de grote haardpartij en aan de andere zijde vloeit de kamer over in de keuken. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Naast het feit dat u hier heerlijk kunt koken en dineren biedt het ook alle plek voor het maken van de lekkerste creaties. Aan de hoekopstelling heeft u de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Tot slot geniet u van een airco in de keuken! Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er aan weerszijden toegang tot de twee slaapkamers en de sanitaire ruimtes. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en zegt u het zelf, dit is toch heerlijk wakker worden? Geen dag is hetzelfde op het voorgelegen water. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd, eveneens over de volle breedte van de woning. Er is een vaste kast van circa 1.46 x 0.53m. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Een nette badkamer in contrasterende kleurstelling uitgevoerd. Of u nu liever een bad neemt of een douche, het kan hier allebei. Er is daarnaast een wastafelmeubel en designradiator. Maatvoering: Circa 3.31 x 1.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Een aparte toiletruimte is er op de overloop waar een staand toilet is met een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk INDELING DERDE VERDIEPING Zodra u de trap neemt naar de derde verdieping komt u in een grote open kamer. Er zijn mogelijkheden om hier bijv. twee kamers te creëren. In de inbouwkasten treft u o.a. de opstelling van de C.V.-ketel en mv-box. In de kamer heeft u een airco en aan de voorzijde is er toegang tot een ruim dakterras van circa 10 m². Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 165 m² met een ligging op het noordwesten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Direct achter de woning ligt een terras en loopt u verder langs diverse bloemenperken dan komt u achterin de tuin bij de houten berging van circa 2.67 x 2.35m. Via de poort kunt u ook achterom komen. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen en alle ramen zijn voorzien van rolhorren. Over de ligging aan de voorzijde hoeven wij u niet veel meer te vertellen, beelden spreken meer als woorden! Het is één woord echt genieten hier. Wilt u naar omliggende plaatsen? Dat doet u gemakkelijk met de waterbus, de opstapplaats is namelijk vlakbij. Maar ook de winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen zijn op loopafstand waardoor u ook centraal woont. Kortom; een aantrekkelijke woning die u echt eens gezien moet hebben!