Sportlaan 9982566 NE Den HaagBloemenbuurt-Oost

Sportlaan 998 in de Vogelwijk Den Haag Smaakvol totaal gerenoveerde vijfkamer-maisonnette appartement met royaal zonnig dakterras en ruime berging. Deze uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde maisonnette biedt veel wooncomfort, een praktische indeling en een prachtig vrij uitzicht op het groene Segbroekplantsoen. Met een royaal zonnig dakterras, moderne voorzieningen en een ruime berging in de onderbouw is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. Indeling: Begane grond Afgesloten en verzorgde entree met videofoonsysteem, lift en trappenhuis. 4e verdieping Entree van de woning met centrale hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over een balkon en biedt een fraai vrij uitzicht op het groen van het Segbroekplantsoen. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een royale slaapkamer met een luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. 5e verdieping Overloop met tweede douche en wastafel, twee ruime slaapkamers en toegang tot het heerlijke, riante dakterras waar u volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Totaal gerenoveerde vijfkamer-maisonnette • Groot en zonnig dakterras • Ruime berging in de onderbouw • Vrij uitzicht op het groen van het Segbroekplantsoen • Erfpachtgrond, eindigend op 31 december 2027 • Heruitgifte van de erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente Den Haag • Actieve VvE, bijdrage € 331,- per maand • Verwarming en warm water via c.v.-combiketel nieuw • Kozijnen met HR++ beglazing • Gelegen binnen een gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Niet-bewonersclausule van toepassing • Lood-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Bouwjaar 1954 • Projectnotaris: Caminada te Rijswijk • NVM-koopakte van toepassing Een verrassend ruime en instapklare woning met een heerlijk dakterras op een groene en centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! ----- Sportlaan 998 in the Vogelwijk neighborhood of The Hague A tastefully and completely renovated five-room maisonette apartment with a spacious, sunny rooftop terrace and a large storage room. This excellently maintained and fully renovated maisonette offers great living comfort, a practical layout, and a beautiful unobstructed view of the green Segbroekplantsoen. With a spacious, sunny rooftop terrace, modern amenities, and a spacious storage room in the basement, this is a wonderful home for anyone looking for space and convenience. Layout: Ground Floor Secured and well-maintained entrance with videophone system, elevator, and stairwell. 4th Floor Entrance to the apartment with a central hallway, utility closet, and modern half-bath with a sink. The spacious and bright living/dining room features a balcony and offers a beautiful unobstructed view of the greenery of Segbroekplantsoen. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. This floor also features a spacious bedroom with a luxurious bathroom, complete with a bathtub, walk-in shower, and sink. 5th floor Landing with a second shower and sink, two spacious bedrooms, and access to the lovely, spacious rooftop terrace where you can enjoy plenty of sunshine. Features: • Completely renovated five-room maisonette • Large and sunny rooftop terrace • Spacious storage room in the basement • Unobstructed view of the greenery of Segbroekplantsoen • Leasehold property, expiring on December 31, 2027 • Renewal of the leasehold has already been requested from the municipality of The Hague • Active homeowners’ association (VvE), monthly fee of €331 • Heating and hot water via a new central heating combi boiler • Window frames with HR++ glazing • Located within a municipally protected historic district • Non-resident clause applies • Lead, asbestos, and age clauses apply • Built in 1954 • Project notary: Caminada in Rijswijk • NVM deed of sale applies