Afrikalaan 1232408 PA Alphen aan den RijnPolderpeil-West

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Royaal 3-kamerappartement op de 1e verdieping met fraai groen uitzicht op plantsoen, eigen parkeerplaats en balkon + loggia op het Westen. • Fraai vrij uitzicht op plantsoen • Eigen parkeerplaats op parkeerterrein achter complex • Balkon EN als extra een loggia, beide op het westen • Op loopafstand van winkels en station • Mogelijkheid voor 3 slaapkamers De woning heeft een gunstige ligging. Vlakbij de winkels in winkelcentrum de Atlas. Ook het station en het centrum van Alphen met alle voorzieningen en gezelligheid zijn goed (lopend) bereikbaar. Via het plantsoen voor de woning, loopt u via het Europapark op een leuke manier naar de winkels in De Atlas. De uitvalswegen N11 en de N207 zijn ook snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Aan de voorzijde bij de entree van het complex vindt u een bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Grenzend hieraan een royale en nette entree die leidt naar de trap en de lift van het complex. Via de hal is ook de eigen berging bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Ook via die kant loopt u gemakkelijk het gebouw in 1e verdieping: Via een overdekte en met ramen afgesloten galerij komt u droog bij de voordeur van het appartement. U komt de woning binnen via een royale entree/hal met garderobe en meterkast. Tevens in deze hal een bergkast met opstelling van de c.v.-ketel + nog een 2e bergkast waar de wasmachine is opgesteld. Vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet. De badkamer is ruim, voorzien van een lichte tegel en beschikt over een douche en wastafel. Separaat naast de badkamer het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft daglicht vanaf 2 kanten en aan de zijde van het plantsoen dus een mooi groen uitzicht. De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het westen, via 2 dubbele openslaande deuren. Tevens toegang tot de loggia. Als het weer wat minder goed is, kunt hier toch 'buiten zitten'. Ook vanuit deze loggia heeft u een fraai groen uitzicht. Aan de entreezijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Het werkblad is niet zichtbaar vanuit de woonkamer, waardoor u in de keuken wat makkelijker wat spullen kan laten staan. Tussen de woonkamer en de keuken is nog een extra bergruimte aanwezig voor opslag van wat grotere spullen. De keuken is voorzien van een fraai L-vormig granieten werkblad, een koel/vrieskast, een oven (Siemens), een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen en functioneert nu als aparte eetkamer. Er zijn ook woningen waarbij de eettafel in de woonkamer is geplaatst en aan de voorzijde een 4e kamer is gerealiseerd. Met een deur van uit de hal naar die kamer is die kamer makkelijk te realiseren. In de keuken blijft er genoeg ruimte over. De 2 slaapkamers van de woning zijn royaal. Ook de 2e slaapkamer heeft een goede afmeting. Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u ook in de loggia komen. Ideaal voor bv het plaatsen van een droogrek of het uithangen van wat kleding. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 223,16 per maand. - De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een afspraak. - Energielabel B / lage energiekosten. - Elektrische screens bij loggia en balkon (de zon blijft buiten de woning). - Goede parkeermogelijkheden, voldoende voor gasten op openbare weg + eigen parkeerplaats achter het complex. Zoekt u een licht en ruim appartement met een fraai uitzicht, eigen parkeerplaats + een aparte eetkamer of 4e kamer? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.