Castor 302221 ML Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Op een fijne, rustige locatie in Katwijk bevindt zich deze verrassend ruime 3-kamermaisonnette met maar liefst twee heerlijke buitenruimtes! De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon en een royale woonkeuken op de tweede verdieping. Op de bovenste woonlaag bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk, privacyrijk dakterras. Vanuit de woning geniet u van een fraai uitzicht over het omliggende groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij zowel het balkon als het dakterras kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de zon en het buitenleven. De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Rijnsoever, aan de rand van Katwijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving en de bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de gezellige boulevard, het strand, de duinen en het sfeervolle centrum van Katwijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en scholen. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen N206 zijn omliggende steden bovendien snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u de woning. In de onderbouw beschikt u over een praktische, eigen berging. Tweede verdieping: Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de royale woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en vormt daarmee een gezellige plek om uitgebreid te tafelen of gasten te ontvangen. Derde verdieping: De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en het ruime dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich bovendien een royale inbouwkast met veel praktische bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, grenst direct aan de woonkamer en is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras op de bovenste verdieping, waar u in alle rust en met veel privacy kunt ontspannen. Bijzonderheden: • Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl); • Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; • Huurders van Dunavie krijgen tot en met 14 juli 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol); • De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; • Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol); • Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol); • Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol); • Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk.