Boshoverweg 786002 AP WeertBoshoven-Vrakker

Aan de Boshoverweg staat deze charmante vrijstaande woning, die in de afgelopen jaren met veel zorg is uitgebouwd en gerenoveerd. Het resultaat is een sfeervol, comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel A, volledig gasloos wonen, een warmtepompboiler, zonnepanelen, een luxe keuken met kookeiland en een ruime, lichte leefruimte met dakramen en airconditioning. Dankzij de extra kamer op de begane grond - ideaal als kantoorruimte of praktijk - de praktische kelder, drie slaapkamers, moderne badkamer en bergzolder is dit een verrassend complete woning met veel wooncomfort. De tuin, de overkapping met lichtkoepel en de aanpandige garage maken het geheel helemaal af. Een heerlijke plek voor wie rustig, duurzaam én toekomstbestendig wil wonen, zonder afhankelijk te zijn van aardgas. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen, maar ook de oprit aan de zijgevel biedt een praktische toegang. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het kantoor en de trapopgang. De leefruimte is royaal opgezet en voelt dankzij de dakramen heerlijk licht en open aan. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De zithoek en eethoek sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een fijne, uitnodigende leefruimte. De luxe keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Het aparte toilet met fonteintje ligt hier praktisch naast. In deze ruimte vind je ook een inbouwkast met witgoedaansluitingen, een keukenblok en een kastenwand met schuifdeur voor de warmtepomp en een apart gedeelte voor de garderobe. De kelder, bereikbaar vanuit de woonkamer, is ideaal als provisieruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht, prettig in te richten en geschikt voor slaap-, werk- of hobbyfuncties. De badkamer is volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel, toilet, mechanische afzuiging en elektrische verwarming. Een fijne, lichte ruimte die veel comfort biedt. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verrassend ruime verdieping biedt volop praktische opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De overkapping met lichtkoepel zorgt voor een fijne, beschutte zitplek waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een extra carport gecreëerd met ruimte voor twee voertuigen. Op het dak van deze carport liggen de in totaal twaalf zonnepanelen. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de voorzijde van de woning. Aan de andere zijde bevindt zich een oprit met poort. De centrale ligging in de kern van Boshoven zorgt ervoor dat je winkels en wijkvoorzieningen op loopafstand hebt. En tevens heb je een snelle aansluiting naar de ring en de A2. Bijzonderheden van deze woning: - Volledig gasloos wonen: duurzaam en toekomstbestendig - Energielabel A met warmtepompboiler en 12 zonnepanelen - Charmante vrijstaande woning, uitgebouwd en gerenoveerd - Ruime leefruimte met dakramen en airco - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Extra kamer op begane grond, ideaal voor kantoor of praktijk - Praktische kelder, ideaal als provisieruimte - Drie slaapkamers van goed formaat - Volledig gerenoveerde, moderne badkamer - Bergzolder met vlizotrap - Aanpandige garage en oprit met poort - Diepe tuin met overkapping en heerlijk terras