Simone de Beauvoirstraat 13207 MA SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

**LET OP; Wilt u deze woning bezichtigen? Plan uw bezichtiging eenvoudig in via het contactformulier op Funda.** Simone de Beauvoirstraat 1, Spijkenisse Ruime hoek-drive-inwoning met twee eigen parkeerplaatsen, groot terras met vrij uitzicht en een multifunctionele begane grond. Deze ruime hoek-drive-inwoning biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over water en groen. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen op het voorterrein, ook is er aansluiting voor een laadpaal. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast en toilet. De begane grond bestaat uit een zeer ruime multifunctionele ruimte die in het verleden als praktijkruimte is gebruikt. Dankzij de afmetingen zijn de mogelijkheden eindeloos. Zo is deze verdieping uitstekend geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige studio, mantelzorg, een royale leefruimte of een extra woonkamer. Vanuit deze ruimte is de achtertuin met berging bereikbaar. Eerste verdieping: Op de woonverdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op. Dit is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van de woning. Het terras ligt op het westen en biedt een vrij uitzicht over het water en het groen. Hier kun je een sfeervol dakterras creëren of ervoor kiezen om de ruimte uit te breiden met een serre. Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Comfort Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Daarnaast kan er een cv-ketel worden geplaatst. De woning beschikt over energielabel B. Buitenruimte Naast het royale terras beschikt de woning over een achtertuin met gazon en een vrijstaande berging. Via een pad langs de voorzijde is de achtertuin ook eenvoudig bereikbaar. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Maaswijk – De Waaijer. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel water, speelgelegenheden en wandelmogelijkheden. Park Uitwaaier ligt op enkele minuten lopen. Ook winkelcentrum Maaswijk, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam en de rest van de regio. Een woning met ruimte, veel licht, een unieke indeling en volop mogelijkheden.