Vogelhei 105685 GR BestHeivelden

RUIME TUSSENWONING MET INPANDIGE GARAGE, SPLIT LEVEL INDELING EN VIER SLAAPKAMERS IN HEIVELDEN! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Heivelden ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, inpandige garage en een speelse split level indeling. De woning biedt een vrij uitzicht op een groene speelweide aan de voorzijde en ook aan de achterzijde ervaart u een vrij uitzicht. Dankzij de praktische opzet en de royale leefruimtes is dit een heerlijk huis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u hier zowel rustig als centraal woont. Bijzonderheden Eigen oprit en inpandige garage; Split level indeling met speels karakter; Vrij uitzicht op speelweide aan de voorzijde; Vier volwaardige slaapkamers; Balkon aan de voorzijde op de tweede verdieping; Vloerverwarming in de hal, toilet, keuken en woonkamer; 9 zonnepanelen; Energielabel A; Kindvriendelijke en rustige woonomgeving; Meerdere scholen en kinderopvanglocaties op loopafstand; Winkelcentrum Heivelden op loopafstand; Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Entree Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Souterrain Het souterrain is een praktische en volwaardige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de meterkast. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopfunctie en een nette tegelvloer. Keuken De keuken bevindt zich op de begane grond en is ingericht in een hoekopstelling met een kunststof werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor een eettafel en is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer. Woonkamer Via een trap vanuit de keuken bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin en versterken het binnen buiten gevoel. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte om te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van een ruime inbouwkast. Badkamer en toilet De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers Hier vindt u nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Overloop en techniek De overloop biedt ruimte voor een werkplek of kastenopstelling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte met de cv-ketel en een praktische berging. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin staat een praktische berging voorzien van elektra. Ook zijn er water en elektra voorzieningen aanwezig in de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort.