Arnhemseweg 226731 BS OtterloOtterlo dorp

VRIJSTAAND WONEN MET DUBBELE GARAGE EN VEEL LEEFRUIMTE Je voelt hier al snel wat dit huis fijn maakt. Vrijstaand, een fijne groene uitstraling, drie slaapkamers en een dubbele garage die verrassend veel mogelijkheden geeft. Aan de Arnhemseweg 22 woon je praktisch en prettig, met ruimte voor het dagelijks leven én voor plannen die je later nog wilt maken. En dat allemaal op een fijne plek in Otterlo, met het dorp dichtbij en de Veluwe om de hoek. De mogelijkheden beginnen al bij de dubbele garage. Deze is voorzien van isolatie, ramen en vloerverwarming en biedt daardoor volop kansen om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door een deur vanuit de woonkamer te maken naar garage en de helft om te bouwen tot slaapkamer en badkamer. De andere helft kan dan gewoon als garage in gebruik blijven. Otterlo is een heerlijke plek om thuis te komen. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk woon je hier vlak bij de natuur. De Veluwe, bossen, wandelroutes en fietspaden liggen dichtbij, waardoor buiten zijn hier bijna vanzelf gaat. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond Op de eigen oprit parkeer je gemakkelijk voor de deur. Daarna stap je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en daardoor helemaal naar eigen wens in te delen. Kies je voor een gezellige zithoek aan de voorzijde, met uitzicht op de groene voortuin? Of zet je hier juist de eettafel neer en maak je aan de achterzijde een fijne loungeplek bij de openslaande deuren naar de tuin? Alles kan hier. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en geven een groen uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde haal je juist buiten naar binnen dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Dat maakt de leefruimte licht, flexibel en heel prettig in gebruik. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvak. Ook hier komt prettig veel daglicht naar binnen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra kasten, waardoor je de keuken praktisch en helemaal naar eigen wens kunt indelen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Een waardevolle toevoeging aan de begane grond met ruimte voor de was, extra opbergruimte en al die dagelijkse spullen die je graag uit het zicht houdt. Ook is er een kelder aanwezig. Een praktische extra plek voor voorraad. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt opvallend royaal aan en beschikt over drie grote slaapkamers en een complete badkamer. In de slaapkamers is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor iedere kamer prettig en praktisch te gebruiken is. De badkamer sluit daar mooi op aan en is ruim opgezet. Je vindt hier een ligbad, douche en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE Tuin De voortuin geeft de woning meteen een groene en vriendelijke uitstraling. Met het gazon, de hagen en de beplanting ligt de woning prettig van de straat af en voelt binnenkomen direct uitnodigend. Achter de woning vind je een onderhoudsvriendelijke tuin van een prettig formaat. Groot genoeg om heerlijk buiten te zitten, maar zonder dat je er veel werk aan hebt. Er is ruimte voor een gezellige eettafel of loungeset en dankzij de openslaande deuren voelt buiten echt als een verlengstuk van de leefruimte. Op mooie dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Zeker wanneer de woning levensloopbestendig wordt gemaakt, is dit een tuin die daar perfect bij past: praktisch, overzichtelijk en toch heel fijn om van te genieten. Garage De dubbele garage met vloerverwarming maakt het plaatje helemaal compleet. Een fijne plek voor auto’s, fietsen, gereedschap en opslag, maar net zo goed voor een hobby, klusruimte of werkplek aan huis. Ook kan het voorzien in de behoefte om volledig op de begane grond te leven, door een van de twee garages te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer. Past dit bij jouw plannen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden zelf! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 186 m² - Perceeloppervlakte 433 m² - Bouwjaar 1955 - 12 zonnepanelen - Energielabel: in aanvraag - Drie grote slaapkamers - Ruime, flexibel in te delen leefruimte - Bijkeuken, kelder en veel bergruimte aanwezig - Dubbele garage - Mogelijkheid om levensloopbestendig te maken - Parkeren op eigen terrein - Ruime voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin