Maasdijk 732676 AB MaasdijkBedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, royale tuin en volop mogelijkheden op een perceel van 431 m² Aan de Maasdijk 73 staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1931, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 431 m². De woning is in 1979 over de gehele lengte uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime indeling is ontstaan met een woonoppervlakte van circa 142,5 m² en drie slaapkamers. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een heerlijk balkon. De woning beschikt over veel potentie en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt diverse mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De gesloten keuken bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn het separate toilet en de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en diverse bergruimten. Daarnaast is er toegang tot het royale balkon van circa 15,7 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden om meerdere terrassen te creëren. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging van circa 11 m². Dankzij de vrije ligging en het royale perceel biedt deze woning een heerlijk gevoel van ruimte. Bijzonderheden -Vrijstaande woning; -Bouwjaar 1931; -Uitbouw over de gehele lengte van de woning gerealiseerd in 1979; -Perceeloppervlakte 431 m²; -Woonoppervlakte circa 142,5 m²; -Inhoud circa 480 m³; -Drie slaapkamers; -Slaapkamer en badkamer op de begane grond; -Dak vernieuwd in 2008; -Houten buitenkozijnen; -Balkon van circa 15,7 m²; -Vrijstaande berging van circa 11,1 m²; -Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Clausules Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. Om die reden zullen in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag zien.