de Banenkamp 77251 LV VordenKranenburg

Ruimte, rust en natuur komen samen aan de Banenkamp 7! Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Banenkamp 7 in Vorden absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 166 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een aparte werkruimte, een aangebouwde bijkeuken en garage met daaronder een kelder én een perceel van 290 m² biedt deze woning alle ruimte om jarenlang comfortabel te wonen. Buitenwijk van Vorden De woning is gelegen in de Kranenburg, de groene buitenwijk van Vorden. Hier woon je in alle rust, terwijl de basisschool op loopafstand ligt en het gezellige centrum van Vorden zich op slechts twee kilometer bevindt. Liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven kunnen hun hart ophalen; vanuit de woning loop je zo tussen de uitgestrekte weilanden en de prachtige bossen van de Achterhoek. Ruime indeling Binnen ervaar je direct de royale opzet van de woning. De sfeervolle Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel in de eethoek. Een heerlijke leefruimte voor een groot gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. De dichte keuken met compleet ingerichte inbouwkeuken sluit aan op de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin, de aangebouwde garage én de kelder. Onmisbare ruimtes voor het opbergen van proviand, gereedschap of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop is tevens een bergkast bereikbaar. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog eens twee ruime verblijfsruimtes zijn gerealiseerd, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf (slaap)kamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. Duurzaamheid De woning heeft een prima energielabel C. De woning beschikt over tijdens de bouw aangebrachte dakisolatie, een in 2017 nageïsoleerde begane grondvloer en is verder grotendeels voorzien van isolerende beglazing. In 2024 zijn op het dak acht zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een nog lagere energierekening. Deze woning biedt precies wat veel gezinnen zoeken: veel leefruimte, een praktische indeling, volop bergruimte en een heerlijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Of je nu houdt van wandelen in de natuur, een ruime woning zoekt om thuis te werken of gewoon comfortabel wilt wonen in een rustige buurt; hier vindt u het allemaal. Bovendien biedt de royale woonoppervlakte volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. De kenmerken op een rij: Bouwjaar : 1978 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 166 m² - overig inpandige ruimte : 30 m² Perceeloppervlakte : 290 m² Energielabel : C Ben jij benieuwd naar de ruimte, de fijne sfeer en de prachtige ligging van deze complete gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom Banenkamp 7 misschien wel jouw nieuwe thuis moet worden.