Waterhoefweg 155061 ZA Oisterwijkomg. Waterhoef

Op een leuke woonlocatie met vrij uitzicht gelegen twee onder een kapwoning met een zeer royale tuin. Welkom in deze fijn ingedeelde en goed onderhouden halfvrijstaande woning met mogelijkheid tot uitbouwen en met een heerlijke buitenruimte zoals we tegenwoordig niet vaak meer zien. De woning is gelegen in de wijk Waterhoef tegenover een plantsoen met parkeerhavens en nabij het water. U kijkt hier vrij weg zonder overburen. De indeling is als volgt: Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de trottoirzijde. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vervolgens bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en er is een tegelvloer, glad gestuukte wanden en plafond. Via de loopdeur stapt u zo de achtertuin in — ideaal voor de zomerse avonden. De aangrenzende ruime keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met een eenvoudig maar net keukeninterieur en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 1e verdieping Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast; één van deze kamers heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met vinyl vloeren en strak gestucte wanden. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafel, douchecabine, toilet en een aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de zolder, verdeeld over twee ruimtes en grotendeels beplankt — ideaal als extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling. Er bestaat een goede mogelijkheid tot het creëerden van een vaste trap en dakkapel of dakramen waarmee u extra meters kunt toevoegen aan uw woonoppervlakte. Achtertuin & berging Er is een zeer royale en zonnige achtertuin. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en tuinieren. Ook hier heeft u alle privacy daar de achterburen op grote afstand zitten. Er is een vrijstaande stenen berging met vliering voor extra opslagmogelijkheden. Via de poort tussen berging en woning heeft u een handige verbinding naar de straatzijde. Algemeen: voegwerk aan zijgevel reent vernieuwd Kunststof kozijnen met HR ++ glas Kortom: een veelzijdige gezinswoning met een uitstekende indeling, buitenruimte om van te genieten en een prachtig uitzicht. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging! Projectnotaris is De Hair Vrijdag notarissen Oisterwijk. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen evenals een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod.