Monnikstraat 567571 CV OldenzaalBinnenstad

Wonen in het hart van het centrum met verrassend veel ruimte! Deze royale hoekwoning beschikt over maar liefst 158 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte in het souterrain. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een extra grote stenen berging van ca. 32m² welk voor diverse doeleinden geschikt is. De centrale ligging, gecombineerd met de royale leefruimte en praktische indeling, maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Indeling Souterrain: een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of atelier. Daarnaast zijn er een hal, gang en extra bergruimte aanwezig. Begane grond: via de overdekte entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, meterkast en de karakteristieke open trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonverdieping als het souterrain. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zitgedeelte, een houtkachel als centraal element en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de moderne keuken, uitgevoerd in een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij het ruime terras is er voldoende plek om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een groot zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte of voor andere doeleinden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon met uitzicht op het omliggende groen. De overige twee slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde en vijfde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977; * Kaveloppervlakte 179 m² * Woonoppervlakte 158 m² * Airconditioning op de begane grond; * Woning v.v. 5 slaapkamers; * Perfect voor het combineren van wonen/werken met bijv. een salon of kantoor aan huis (in het souterrain); * Wonen in het bruisende centrum van Oldenzaal maar toch genieten van alle rust in eigen achtertuin op het zuidoosten; * Eigen oprit met carport; * Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde & tuin achterom bereikbaar; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.