Hobbemastraat 307574 VP OldenzaalZuid-Berghuizen

Een fijne hoekligging, volop ruimte en het groen binnen handbereik. Deze hoekwoning in Oldenzaal biedt een lichte, ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een keuken met gezellige bar, drie slaapkamers, een handige opbergzolder en een beschutte achtertuin. De ligging maakt het plaatje compleet: natuurgebied Boerskotten ligt op korte afstand, ideaal voor een heerlijke wandeling in het groen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Een woning met een goede basis, waar je alle ruimte krijgt om met je eigen ideeën een heerlijk thuis te creëren. Indeling Een hoekwoning met ruimte, karakter en volop kansen om je woonideeën waar te maken. Hier krijg je alle vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten. Via de hal met toilet en trapopgang kom je op de begane grond in de woonkamer. Die strekt zich uit over de volle diepte van het huis en krijgt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde veel daglicht. De houten vloer en gashaard zorgen voor sfeer en karakter. Achterin gaat de woonkamer over in de eetruimte, die zich in de uitbouw bevindt. De open keuken beschikt over voldoende kastruimte, apparatuur en een gezellig barretje. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compact ingedeelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Een verdieping hoger ligt de zolder, die vooral handig is voor voorraad en het opbergen van spullen. Buiten wacht een beschutte achtertuin met terras, groen en alle ruimte om er een eigen fijne plek van te maken. Naast het huis ligt de oprit met toegang tot de ruime garage. Naast ruimte voor de auto, fietsen of opslag biedt deze garage ook volop mogelijkheden voor een comfortabele thuiswerkplek of een eigen praktijk aan huis. Een mooie kans om wonen en werken te combineren! Ook de omgeving is prettig en praktisch. Natuurgebied Boerskotten ligt dichtbij voor een wandeling in het groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Met een frisse blik maak je hier iets eigens van. De ruimte, logische indeling en hoekligging met garage maken dit een huis met veel potentie voor comfortabel dagelijks wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Perceeloppervlakte: 215 m2 - Woonoppervlakte: 91 m2 - Royale doorzon woonkamer - Drie slaapkamers op de verdieping - Praktische opbergzolder - Volop (uitbouw)mogelijkheden - Eigen oprit met royale garage v.v. smeerput - Gelegen op loopafstand van het buitengebied alsook het winkelcentrum - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom