Dolderseweg 95-F3734 BE Den DolderDen Dolder-Zuid

Op een centrale locatie, net buiten Bilthoven en dichtbij Bosch en Duin, Soest en Amersfoort, ligt dit penthouse met een ruim dakterras en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. U woont midden in Den Dolder, met de supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken, apotheek, bushalte en het treinstation op korte afstand. Golfen bij de Lage Vuursche en wandelen in de omliggende bossen of duinen dragen bij aan het prettige woonklimaat van Den Dolder. Het penthouse is gesitueerd op de derde verdieping en om specifiek te zijn in de ronding van het gebouw. De woonkamer is maar liefst 112 m2 groot en de maatwerkkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een berging. Woonoppervlakte: 179m2 exclusief dakterras. BEGANE GROND: Aan de Paduaweg, naast de bloemist, is de centrale entree van het appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde gesitueerd. Eenmaal binnen gaat u met de trap of lift naar het penthouse op de derde verdieping. Aan het Paduahof is de entree van de parkeergarage, met twee privéparkeerplaatsen en een privéberging. 3e VERDIEPING: Via het atrium, met lichtinval vanaf het glazen dak gaat u over de overdekte galerij naar de entree van dit exclusieve penthouse. Vanuit de entree valt meteen de visgraat parketvloer met een decoratieve dubbele bies op. De woonkamer met leefkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 112 m2 en een opvallende, ronde vorm met grote ramen, die voor veel lichtinval en fraai uitzicht zorgen. Bij het zitgedeelte zie u een maatwerk kastenwand met een marmeren schouw en een gashaard, perfect voor het ontvangen van gasten en om naar uw favoriete film of serie te kijken. De rest van de woonkamer biedt ruimte aan een grote eettafel, piano en een tweede zitgedeelte aan de raamkant. Naast het eetgedeelte is de ruime keuken, waar een op maat gemaakt opstelling met een groot kook-/spoeleiland staat. Massief houten kasten, een marmeren blad met dubbele spoelbak van marmer en een hoek kastenwand vormen een fraai geheel. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd, waardoor het u aan niets ontbreekt. Naast de keuken is een berging/technische ruimte, voor praktische opslag van keukenspullen. Dit unieke penthouse heeft twee slaapkamers van circa 19 en 14 m2. De grootste slaapkamer, nu ingericht als tv-/muziekruimte, staat via openslaande deuren in verbinding met het dakterras. De badkamer is nog naar eigen wens van koper in te delen, momenteel nog casco. In de hal bevindt zich het stijlvolle gastentoilet met fonteintje en een berging/wasruimte. DAKTERRAS: Het 40 m2 grote dakterras, met een luxe terrasscherm en een houten vloer, is te bereiken vanuit de leefkeuken en een van de slaapkamers. Dit is een fantastische plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen op topniveau in Den Dolder, net buiten Bilthoven - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een VR/HR-ketel (2004) - Exclusief penthouse van maar liefst 179m2 - Dakterras van bijna 40 m2 - Twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage - VvE bijdrage € 364,32,- per maand voor het appartement en € 17,94 per parkeerplaats, totaal € 400,20 per maand - Energielabel A - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.